Armazém comercial para alugar na Plaza Grupo Magno – Localização estratégica de alto fluxo

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das áreas com maior conectividade e crescimento no noroeste da cidade. Este armazém está localizado dentro da Plaza Grupo Magno, situada na fronteira da CDMX com Naucalpan e Tlalnepantla, na Calzada de las Armas, na esquina com 5 de Maio, no município de Azcapotzalco.

O projeto contará com uma loja âncora OXXO, que gerará um fluxo estimado de entre 800 e 1.000 pessoas diariamente, favorecendo a visibilidade e o potencial comercial do espaço.

Vantagens chave:

- Localização estratégica com conexão direta ao Estado do México (Satélite, Tlalnepantla e Atizapán)
- Fluxo constante de veículos e pedestres vindo da Av. Aquiles Serdán
- A apenas 2 minutos do Parque Tezozómoc
- Desenvolvimento habitacional em construção em frente à praça (edifício de 8 andares), o que aumentará a demanda na área
- Estacionamento flexível (aluguel por espaço tipo pensão, adaptável às necessidades do cliente)

Ideal para:

- Lojas de conveniência
- Agências de motocicletas
- Mini armazéns
- Restaurantes de comida rápida ou casual
- Laboratórios
- Cozinhas virtuais (dark kitchen)
- Comércio varejista em geral

Condições de aluguel:

- Preço mais IVA
- 1 mês de depósito
- 1 mês de aluguel adiantado
- Garantia ou fiador com imóvel na CDMX
- Contrato mínimo de 1 ano

Visitas:
As visitas são realizadas apenas com agendamento prévio com 24 horas de antecedência.Bodega comercial en renta en Plaza Grupo Magno – Ubicación estratégica de alto flujo

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento al norponiente de la ciudad. Esta bodega se encuentra dentro de Plaza Grupo Magno, ubicada en el límite de la CDMX con Naucalpan y Tlalnepantla, sobre Calzada de las Armas, esquina con 5 de Mayo, en la alcaldía Azcapotzalco.

El proyecto contará con una tienda ancla OXXO, lo que generará un flujo estimado de entre 800 y 1,000 personas diariamente, favoreciendo la visibilidad y el potencial comercial del espacio.

Ventajas clave:

Ubicación estratégica con conexión directa hacia el Estado de México (Satélite, Tlalnepantla y Atizapán)
Flujo vehicular y peatonal constante proveniente de Av. Aquiles Serdán
A tan solo 2 minutos del Parque Tezozómoc
Desarrollo habitacional en construcción frente a la plaza (edificio de 8 niveles), lo que incrementará la demanda en la zona
Estacionamiento flexible (renta por cajón tipo pensión, adaptable a las necesidades del cliente)

Ideal para:

Tiendas de conveniencia
Agencias de motocicletas
Mini bodegas
Restaurantes de comida rápida o casual
Laboratorios
Cocinas virtuales (dark kitchen)
Comercio al menudeo en general

Condiciones de renta:

Precio más IVA
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado
Fianza o fiador con bien inmueble en CDMX
Contrato mínimo de 1 año

Visitas:
Se realizan únicamente con cita previa con 24 horas de anticipación.