DEPÓSITO PARA ALUGUEL EM PESQUERÍA, NUEVO LEÓNBODEGA EN RENTA EN PESQUERÍA, NUEVO LEÓN

ARMAZÉNS INDUSTRIAIS PARA LOCAÇÃO – PESQUERÍA, NUEVO LEÓN

Galpão industrial Classe A, localizado a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey, com 5 armazéns independentes que podem ser alugados individualmente ou combinados.

Preço de locação:
-Preço de referência: $7.20 USD/m² mais IVA
-Manutenção de referência: 8% do aluguel

Áreas disponíveis:
Armazém 1
-Área do armazém: 1,894.86 m²
-Mezanino: 318.04 m²
-Área total locável: 2,212.90 m²
-2 docas de carga
-1 rampa
-20 vagas de estacionamento

Armazém 2
-Área do armazém: 2,033.30 m²
-Mezanino: 341.48 m²
-Área total locável: 2,374.78 m²
-2 docas de carga
-1 rampa
-20 vagas de estacionamento

Armazém 3
-Área do armazém: 2,887.29 m²
-Mezanino: 368.62 m²
-Área total locável: 3,255.91 m²
-3 docas de carga
-1 rampa
-21 vagas de estacionamento

Armazém 4
-Área do armazém: 3,090.00 m²
-Mezanino: 394.50 m²
-Área total locável: 3,484.50 m²
-3 docas de carga
-1 rampa
-21 vagas de estacionamento

Armazém 5
-Área do armazém: 2,927.16 m²
-Mezanino: 283.84 m²
-Área total locável: 3,211.00 m²
-3 docas de carga
-1 rampa
-21 vagas de estacionamento

Área total disponível:
-Área do galpão: 12,832.61 m²
-Mezanino: 1,706.49 m²
-Área total locável: 14,539.10 m²
-Pátio / área livre: 8,962.93 m²
-13 docas de carga
-5 rampas
-103 vagas de estacionamento

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
-Pé-direito livre mínimo: 11.15 m
-Pé-direito livre máximo: 13.42 m
-Vãos entre colunas: 12 × 22 m
-Piso de concreto polido de 15 cm
-Capacidade de carga do piso: 6 toneladas/m²
-Estrutura metálica
-Paredes Tilt-Up
-Cobertura KR-18 com isolamento termoacústico de 3"
-Iluminação natural por meio de claraboias
-Iluminação LED interna
-Sistema de combate a incêndio com gabinetes e mangueiras
-Transformador de 500 kVA a 440 V, para o galpão completo ou divisível por módulo
-Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas independentes por armazém
-Rampas niveladoras
-Pátio de manobras com piso de concreto
-Acesso controlado
-Segurança 24 horas

-Disponibilidade informada: imediataBODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA – PESQUERÍA, NUEVO LEÓN

Nave industrial Clase A, ubicada a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, con 5 bodegas independientes que pueden rentarse individualmente o combinarse.

Precio Renta:
-Precio de referencia: $7.20 USD/m² más IVA
-Mantenimiento de referencia: 8% de la renta

Superficies Disponibles:
Bodega 1
-Área de bodega: 1,894.86 m²
-Mezzanine: 318.04 m²
-Superficie total rentable: 2,212.90 m²
-2 andenes de carga
-1 rampa
-20 cajones de estacionamiento

Bodega 2
-Área de bodega: 2,033.30 m²
-Mezzanine: 341.48 m²
-Superficie total rentable: 2,374.78 m²
-2 andenes de carga
-1 rampa
-20 cajones de estacionamiento

Bodega 3
-Área de bodega: 2,887.29 m²
-Mezzanine: 368.62 m²
-Superficie total rentable: 3,255.91 m²
-3 andenes de carga
-1 rampa
-21 cajones de estacionamiento

Bodega 4
-Área de bodega: 3,090.00 m²
-Mezzanine: 394.50 m²
-Superficie total rentable: 3,484.50 m²
-3 andenes de carga
-1 rampa
-21 cajones de estacionamiento

Bodega 5
-Área de bodega: 2,927.16 m²
-Mezzanine: 283.84 m²
-Superficie total rentable: 3,211.00 m²
-3 andenes de carga
-1 rampa
-21 cajones de estacionamiento

Superficie Total Disponible:
-Área de nave: 12,832.61 m²
-Mezzanine: 1,706.49 m²
-Superficie total rentable: 14,539.10 m²
-Patio / área libre: 8,962.93 m²
-13 andenes de carga
-5 rampas
-103 cajones de estacionamiento

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
-Altura libre mínima: 11.15 m
-Altura libre máxima: 13.42 m
-Claros entre columnas: 12 × 22 m
-Piso de concreto pulido de 15 cm
-Capacidad de carga de piso: 6 toneladas/m²
-Estructura metálica
-Muros Tilt-Up
-Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico de 3"
-Iluminación natural mediante tragaluces
-Iluminación LED interior
-Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras
-Transformador de 500 kVA a 440 V, para la nave completa o divisible por módulo
-Acometidas hidráulicas, sanitarias y eléctricas independientes por bodega
-Rampas niveladoras
-Patio de maniobras con piso de concreto
-Acceso controlado
-Seguridad 24 horas

-Disponibilidad indicada: inmediata