Bodega Nueva en Renta – Parque Industrial Los Molinos
¡Lista para Estrenar! Ubicación estratégica con accesos ideales para tráilers y transporte pesado.

✅ Ubicación privilegiada:
Dentro del moderno Parque Industrial Los Molinos, con acceso inmediato a importantes vialidades como Colotlán y Tesistán. Zona industrial en pleno crecimiento, perfecta para empresas que buscan eficiencia y conectividad.

✅ Características Generales:
• Bodega nueva, lista para estrenar
• Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia
• Áreas verdes y jardines con sistema de riego
• Estacionamiento para 5 autos y visitas

✅ Especificaciones Técnicas:

🔹Techumbre:
• Lámina pintro engargolada calibre 18K
• Aislante térmico tipo Termofón de 1.5”
• Iluminación natural + LED de bajo consumo

🔹Andén de carga:
• Rampa niveladora de 30,000 libras
• Puerta vertical
• Rampa de acceso directo con cortina metálica, ideal para montacargas y camionetas

🔹Altura y estructura:
• 9.26 m de altura mínima
• 12 m a cumbrera
• Estructura de marco rígido
• Piso de concreto MR-45 con 18 cm de espesor

🔹Servicios:
• Energía eléctrica de 15 KVA (opción a 45 KVA)
• Agua potable para oficinas y bodega

✅Acabados en oficinas:
• Muros de tablaroca
• Puertas de aluminio con vidrio
• Piso de cerámica

✅ Ventajas competitivas:
• Accesos directos a las principales rutas industriales de la zona
• Ubicado en un parque industrial nuevo con alto nivel de desarrollo
• Ideal para centros de distribución, logística, manufactura o almacenamiento
• Entorno seguro, ordenado y con mantenimiento constante

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