Excelente opção em uma das áreas industriais com maior crescimento e conectividade na ZMG!
Armazém novo e funcional com design moderno, grande altura e amplas áreas de manobra, ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura leve.

Aluguel mensal: R$247,036.25 + IVA

Superfícies:
- Área total alocável: 1,976.29 m²
- Área do armazém: 1,711.92 m²
- Recepção e banheiros: 64.20 m²
- Mezanino para escritórios: 200.17 m²
- Altura livre: 12 m (mínima de 9 m)

Características operacionais e de serviço:
- Docas: 2 para carga e descarga + 2 para carga leve (opcional um adicional)
- Rampa de acesso: 1 rampa de entrada direta para o armazém
- Estacionamento: 13 vagas (mais 6 adicionais dependendo do uso de manobras)
- Energia: Subestação elétrica de 75 KVA
- Água: Cisternas com capacidade de 20,000 litros
- Estrutura: Metálica com colunas e armaduras de cordas paralelas
- Banheiros: No armazém (com chuveiro de segurança) e na recepção
- Sustentabilidade: Preparação para instalação de painéis solares

Localização: Dentro do Parque Industrial Élite Nextipac II, ambiente controlado, moderno e com excelente acesso a vias principais, pensado para empresas que buscam eficiência, imagem e segurança.¡Excelente opción en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad en la ZMG!
Bodega nueva y funcional con diseño moderno, gran altura y amplias áreas de maniobra, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera.

Renta mensual: $247,036.25 MXN + IVA

Superficies:
- Superficie total rentable: 1,976.29 m²
- Área de almacén: 1,711.92 m²
- Recepción y baños: 64.20 m²
- Mezanine para oficinas: 200.17 m²
- Altura libre: 12 m (mínima de 9 m)

Características operativas y de servicio:
- Andenes: 2 para carga y descarga + 2 para carga ligera (opcional un adicional)
- Rampa de acceso: 1 rampa de ingreso directo a bodega
- Estacionamiento: 13 cajones (más 6 adicionales según uso de maniobras)
- Energía: Subestación eléctrica de 75 KVA
- Agua: Cisterna con capacidad de 20,000 litros
- Estructura: Metálica con columnas y armaduras de cuerdas paralelas
- Baños: En almacén (con regadera de seguridad) y en recepción
- Sustentabilidad: Preparación para instalación de paneles solares

Ubicación: Dentro del Parque Industrial Élite Nextipac II, entorno controlado, moderno y con excelente acceso a vías principales, pensado para empresas que buscan eficiencia, imagen y seguridad.