7 ARMAZÉNS DE 1.496,61 m2 DISPONÍVEIS.
NO TOTAL 10.476 m2 ALUGÁVEIS.
PERTO DO LIBRAMIENTO NORDESTE (910)
PERTO DA ESTRADA MÉXICO-LAREDO (85)

ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM INDUSTRIAL
• Área Bruta do terreno: 15.353 m2
• Área Líquida alugável: 10.476 m2
• Altura mínima livre: 9,15 m
• Distância livre entre colunas: 20,79 m
• Tipo de construção: Paredes pré-moldadas
• Espessura do piso: 15 cm

♦ Cada armazém possui duas saídas sanitárias juntas, o que proporciona flexibilidade para instalar dois banheiros dentro do escritório ou do lado de fora, conforme as necessidades. Também podem ser incluídos chuveiros tanto dentro quanto fora.

♦ Os escritórios estão projetados em 32 m², mas somos flexíveis e podemos ajustá-los ao tamanho que o cliente precisar.

♦ Cada armazém tem uma rampa e um cais, projetados para que um caminhão completo (cabine e baú) possa entrar e se abrigar sem problemas.

♦ São atribuídas 6 vagas de estacionamento por armazém, e além disso, a via interna é ampla, o que facilita as manobras e oferece espaço adicional para estacionamento.

♦ A altura mínima da cortina é de 5 metros, ideal para operações com caminhões.

♦ O parque é completamente fechado, com muro perimetral e cabine principal de vigilância. Também há a opção de colocar uma cabine secundária no fundo da via para maior controle.

♦ A via principal mede 27 metros de largura por 155 metros de comprimento, o que oferece excelente fluxo de veículos.

♦ Aluguel por m2: $140 MXN mais IVA, mais manutenção.

** AVISO GERAL:
Todas as medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título da propriedade de cada imóvel. Todas as fotos, imagens e vídeos são meramente ilustrativos e não contratuais. Os preços mencionados são meramente indicativos e não contratuais. A disponibilidade e o preço de cada imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.7 BODEGAS DE 1,496.61 m2 DISPONIBLES.
EN TOTAL 10,476 m2 RENTABLES.
CERCA LIBRAMIENTO NORESTE (910)
CERCA CARRETERA MEXICO-LAREDO (85)

ESPECIFIACIONES DE LA NAVE INDUSTRIAL
• Área Bruta del terreno: 15,353 m2
• Área Neta rentable: 10,476 m2
• Altura mínima libre: 9.15 m
• Distancia libre entre columnas: 20.79 m
• Tipo de construcción: Muros precolados
• Espesor del piso: 15 cm

♦ Cada bodega cuenta con dos salidas sanitarias juntas, lo que da flexibilidad para instalar dos baños al interior de la oficina o al exterior, según las necesidades. También se pueden incluir regaderas tanto dentro como fuera.

♦ Las oficinas están proyectadas en 32 m², pero somos flexibles y podemos ajustarlas al tamaño que el cliente necesite.

♦ Cada bodega tiene una rampa y un andén , diseñados para que un tráiler completo (cabina y caja) pueda entrar y resguardarse sin problema.

♦ Se asignan 6 cajones de estacionamiento por bodega, y además la vialidad interior es amplia, lo que facilita las maniobras y ofrece espacio adicional para estacionamiento.

♦ La altura mínima de la cortina es de 5 metros, ideal para operación con tráileres.

♦ El parque es completamente cerrado, con barda perimetral y caseta principal de vigilancia. Hay también opción de colocar una caseta secundaria al fondo de la vialidad para mayor control.

♦ La vialidad principal mide 27 metros de ancho por 155 metros de largo, lo cual ofrece excelente flujo vehicular.

♦ Renta por mt2: $140 MXN más IVA, más mantenimiento **.

** DISCLAIMER GENERAL:
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La disponibilidad y precio de cada inmueble es sujeta a cambio sin previo aviso.