Armazém para Aluguel em Mérida, Santa Gertrudis CopóBodega en Renta en Mérida, Santa Gertrudis Copó

Oferta: Armazém para alugar.
Área total do terreno: 4.042,00m2
Área coberta total: 1.827,39m2
• Armazém: 1.548,15m2
• Escritórios: 225,00m2
• Cabine: 54,24m2
Área de circulação e pátio de manobras: 1.194,15m2
Área verde: 1.194,15m2
Data de ocupação: agosto de 2026.
Aluguel mensal: R$173.602,05 mensais + IVA.
Características:
• Banheiros masculinos e femininos.
• Cabine de segurança.
• Recepção no andar térreo e escritórios no andar superior.
o Distribuição livre no andar superior para estações de trabalho e escritórios.
• Acesso pedonal da fachada principal para recepção e escritórios.
• Ampla via interna com pátio de manobras.
• Vagas de estacionamento para veículos.
• Dois docas de carga e descarga.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
- Um mês de aluguel adiantado.
- Fiador com propriedade em Mérida, livre de ônus ou depósito duplo.
- Acordo transacional de desocupação com notas promissórias.

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito; esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
**A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
**As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Oferta: Bodega en renta.
Superficie total de terreno: 4,042.00m2
M2 Techados totales: 1,827.39m2
• Bodega: 1,548.15m2
• Oficinas: 225.00m2
• Caseta: 54.24m2
Área de circulación y patio de maniobras: 1,194.15m2
Área verde: 1,194.15m2
Fecha de ocupación: agosto 2026.
Renta mensual: $173,602.05 mensuales + IVA.
Características:
• Sanitarios hombres y mujeres.
• Caseta para vigilancia.
• Recepción en planta baja y oficinas en planta alta
o Distribución libre en planta alta para estaciones de trabajo y oficinas.
• Acceso peatonal desde la fachada principal hacia recepción y oficinas.
• Amplia vialidad interna con patio de maniobras.
• Cajones de estacionamiento vehicular.
• Dos andenes de carga y descarga

REQUISITOS DE RENTA:
-mes de renta adelantado
-aval con propiedad en merida , libre de gravamen o doble depósito
- convenio transaccional de desocupación con pagarés

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso