Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e estrategicamente localizado na área industrial de Tijuana. Este armazém está localizado dentro de um parque industrial fechado com acesso controlado, ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura leve. A propriedade foi recentemente reformada e possui características que otimizam a operação e o fluxo de carga.

Características do Armazém
- Localização: Blvrd Federico Benítez López 200, Col. Los Españoles, 22104, Tijuana, B.C.
- Área do armazém: 521,5 m²
- Área do corredor: 122,4 m²
- Total funcional: aproximadamente 643,9 m²
- Rampa de acesso para carga e descarga
- Área para docas e pátio de manobras
- Escritório e banheiro integrados
- Altura ideal para armazenamento industrial
- Recém-reformado e pronto para ocupar

Amenidades e Ambiente
- Parque industrial fechado com acesso controlado e vigilância
- Próxima requalificação de todas as vias internas do parque, melhorando o trânsito de unidades pesadas
- Excelente conectividade para Blvd. Insurgentes, Vía Rápida e principais corredores industriais
- Ideal para empresas que buscam segurança, manutenção e boa localização

Preço de Aluguel
- 5.736,50 USD

Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada dentro de Tijuana. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou receber mais informações sobre este armazém industrial disponível.Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y estratégicamente ubicado en la zona industrial de Tijuana. Esta bodega se encuentra dentro de un parque industrial cerrado con acceso controlado, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. La propiedad ha sido recientemente remodelada y cuenta con características que optimizan la operación y el flujo de carga.

Características de la Bodega
- Ubicación: Blvrd Federico Benítez López 200, Col. Los Españoles, 22104, Tijuana, B.C.
- Superficie de bodega: 521.5 m²
- Área de pasillo: 122.4 m²
- Total funcional: 643.9 m² aproximadamente
- Rampa de acceso para carga y descarga
- Área para andenes y patio de maniobras
- Oficina y baño integrados
- Altura ideal para almacenaje industrial
- Recién remodelada y lista para ocupar

Amenidades y Entorno
- Parque industrial cerrado con acceso controlado y vigilancia
- Próximo reencarpetado de todas las vías internas del parque, mejorando el tránsito de unidades pesadas
- Excelente conectividad hacia Blvd. Insurgentes, Vía Rápida y principales corredores industriales
- Ideal para empresas que buscan seguridad, mantenimiento y buena ubicación

Precio de Renta
- 5,736.50 USD

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