📍 A apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Toluca e com acesso direto às principais vias para a CDMX, este armazém completamente novo dentro de um parque industrial com segurança 24/7 é a opção perfeita para empresas que buscam eficiência, conectividade e modernidade.

💪 CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE:
🔝 Altura livre de 10 metros para máximo aproveitamento do espaço.
🦾 Piso com resistência de 5 ton/m², ideal para operações de alto desempenho.
🏗️ Estrutura de aço reforçado nas paredes e tetos.
🚚 17 docas com rampas niveladoras + 1 rampa de acesso direto.
☀️ Iluminação natural a 10% para economia de energia.
🌀 Sistema de combate a incêndios com hidrantes e mangueiras.
⚡ Capacidade elétrica de 350 KVA.
🚛 Amplo pátio de manobras para fácil circulação e carga.

📐 SUPERFÍCIES DISPONÍVEIS:
Armazém: 9.806 m²
Mezanino: 713 m²

💰 Aluguel mensal: a partir de USD $9/m² + impostos
🧾 Manutenção: 10% + impostos

✨ Uma oportunidade única para empresas que buscam se instalar em uma localização estratégica, moderna e funcional dentro do corredor industrial mais importante do Estado do México.

Quer conhecê-la? 📲 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.📍 A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con conexión directa a las principales vías hacia la CDMX, esta bodega completamente nueva dentro de un parque industrial con seguridad 24/7 es la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia, conectividad y modernidad.

💪 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🔝 Altura libre de 10 metros para máximo aprovechamiento del espacio.
🦾 Piso con resistencia de 5 ton/m², ideal para operaciones de alto rendimiento.
🏗️ Estructura de acero reforzado en muros y techos.
🚚 17 andenes con rampas niveladoras + 1 rampa de acceso directo.
☀️ Iluminación natural al 10% para ahorro energético.
🌀 Sistema contra incendios con hidrantes y mangueras.
⚡ Capacidad eléctrica de 350 KVA’s.
🚛 Amplio patio de maniobras para fácil circulación y carga.

📐 SUPERFICIES DISPONIBLES:
Bodega: 9,806 m²
Mezzanine: 713 m²

💰 Renta mensual: desde USD $9/m² + impuestos
🧾 Mantenimiento: 10% + impuestos

✨ Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, moderna y funcional dentro del corredor industrial más importante del Estado de México.

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