Armazém industrial para alugar localizado na Colônia Granjas Familiares del Matamoros, Tijuana, Baja California, área industrial com conectividade direta a vias principais, corredores logísticos e rápido acesso a Otay, Vía Rápida e os principais parques industriais da cidade.

A propriedade possui uma área de construção de 1.612 m², com a opção de habilitar escritórios, tornando-a ideal para logística, armazenamento, distribuição ou manufatura leve, oferecendo uma infraestrutura funcional e adaptável a diferentes setores operacionais.

Características gerais do imóvel:
- Área de construção: 1.612 m²
- Opção para área de escritórios
- Altura livre: 11 metros
- 1 doca de carga
- 4 vagas de estacionamento
- Iluminação LED
- Sistema de combate a incêndios com mangueiras
- Estrutura funcional para manobras de carga e descarga

Vantagens operacionais:
- Boa altura livre para prateleiras ou armazenamento vertical.
- Possibilidade de acondicionar escritórios de acordo com as necessidades do inquilino.
- Acesso direto para unidades de carga.
- Localização estratégica em Granjas Familiares del Matamoros, próxima a áreas industriais e rotas de distribuição.

Preço de aluguel: USD $12.896 mensais.

Para mais informações, condições de locação ou para agendar uma visita, favor entrar em contato conosco.Se ofrece en renta nave industrial ubicada sobre Colonia Granjas Familiares del Matamoros, Tijuana, Baja California, zona industrial con conectividad directa a vialidades principales, corredores logísticos y rápida salida hacia Otay, Vía Rápida y principales parques industriales de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 1,612 m², con opción de habilitar oficinas, lo que la hace ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera, ofreciendo una infraestructura funcional y adaptable a distintos giros operativos.

Características generales del inmueble:
- Superficie de construcción: 1,612 m²
- Opción para área de oficinas
- Altura libre: 11 metros
- 1 andén de carga
- 4 cajones de estacionamiento
- Iluminación LED
- Sistema contra incendios mediante mangueras
- Estructura funcional para maniobras de carga y descarga

Ventajas operativas:
- Buena altura libre para racks o almacenaje vertical.
- Posibilidad de acondicionar oficinas según necesidades del inquilino.
- Acceso directo para unidades de carga.
- Ubicación estratégica en Granjas Familiares del Matamoros, cercana a zonas industriales y rutas de distribución.

Precio de renta: USD $12,896 mensuales.

Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.