Excelente oportunidade de amplo armazém para aluguel/venda em García Nuevo León.
Possui 1900 m2 de construção e 2400 m2 de terreno.

Características gerais

• Ampla sala de escritório com 2 salas privadas e 2 banheiros
• Estacionamento para 5 veículos
• 2 rampas para caminhões de 40 pés com rampa auto nivelante
• Plataforma de concreto armado de 20 cm de espessura e rampa de concreto com acabamento estriado
• Mini Dock metálico de 72" capacidade dinâmica 15.000 lbs e dinâmica 30.000 lbs
• Altura livre no acesso do caminhão 4,50 m.
• Altura mínima da estrutura 8,75 m. altura máxima até o teto 9,15 m.

Estrutura de concreto

• Base de 15 cm. Com concreto pré-misturado f'c 250 Kg/cm2 reforçado com fibra de aço tecnor na proporção de 3 Kg/M3 acabamento polido.

Exteriores

• Grama ecológica 30x30x8cm resistência 200-270 kg/cm cor cinza
• Carpete asfáltico de 5cm de espessura
• Rampa de concreto f'c 250 kg/cm2 de 20 cm de espessura.
• Calçada de concreto f'c 200 kg/cm2 de 10cm de espessura.

Serviços

• Água e luz são contratados pelo inquilino

Preço do aluguel mensal: $190.000 MNX.
Preço de manutenção mensal: $15.000 MNX.

Preço de venda: $38.100.000 MNX.

Não perca esta oportunidade única em uma área segura, com acesso controlado e segurança 24/7.
Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita!Excelente oportunidad de amplia bodega en renta/venta en García Nuevo León.
Cuenta con 1900 m2 de construcción y 2400 m2 de terreno.

Características generales

• Amplia oficina con 2 privados y 2 baños
• Estacionamiento para 5 vehículos
• 2 rampas para tráiler 40 pies con rampa auto nivelante
• Anden de concreto armado de 20 cm de espesor y rampa de concreto con acabado rayado
• Mini Dock metálico de 72" capacidad dinámica 15,000 lbs y dinámica 30,000 lb
• Altura libre en acceso de tráiler 4.50 m.
• Altura mínima de armadura 8.75 m. altura máxima a techo 9.15m.

Estructura de concreto

• Firme de 15 cm. Con concreto premezclado f´c 250 Kg/cm2 armado con fibra de acero tecnor en proporción 3 Kg/M3 acabado pulido.

Exteriores

• Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia 200-270 kg/cm color gris
• Carpeta asfáltica de 5cm de espesor
• Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor.
• Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor.

Servicios

• Agua y luz los contrata el arrendatario

Precio renta mensual: $190,000 MNX.
Precio mantenimiento mensual: $15,000 MNX.

Precio venta: $38,100,000 MNX.

No dejes pasar esta oportunidad única en una zona segura, con acceso controlado y seguridad 24/7.
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