Galpão industrial em Ex Hacienda el Canada, General Escobedo

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9.580 m² de área total

9.580 m² Tamanho do lote

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BODEGA EN RENTA EN ESCOBEDO

DEPÓSITO PARA ALUGUEL EM ESCOBEDO
(Dentro do Parque Industrial).

+ Área total alocável: 9.580 M2.
+ Área de escritórios: 800 Mts.
+ Altura mínima: 7 metros.
+ Altura máxima: 11,40 metros
+ Material do telhado: KR18 Cal.24 e chapa translúcida, Lona de isolamento térmico 2”.
+ Material da parede: Parede de concreto pré-fabricado.
+ Piso: Concreto de 15 cms. de espessura, resistência 200kg/cm2.
+ Tipo de construção: Construção baseada em elementos de concreto e estrutura de aço.
+ Segurança: Cabine de Vigilância, Vigilância por CCTV, (Câmeras de alta definição, barreiras de acesso).
+ Docas para Carga e Descarga.
+ Rampa de acesso com cortina metálica.

VANTAGENS
+ Segurança 24/7 com acesso controlado: Cercado e Fechado.
+ Mão de Obra: Proximidade de habitação de mão de obra qualificada.
+ Acesso rápido ao aeroporto, Desvio e Laredo TX.

***Aluguel $130 MXN x m2 + 10% Manutenção + IVA***
***Preço Aproximado do Aluguel Mensal: $1.370.050 MXN + IVA***

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(Dentro de Parque Industrial).

+ Área total rentable: 9,580 M2.
+ Área de oficinas: 800 Mts.
+ Altura mínima: 7 metros.
+ Altura máxima: 11.40metros
+ Material de techo: KR18 Cal.24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.
+ Material de pared: Muro de concreto prefabricado.
+ Piso: Concreto 15 cms. de espesor, resistencia 200kg/cm2.
+ Tipo de construcción: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
+ Seguridad: Caseta de Vigilancia, Vigilancia CCTV, (Cámaras de alta definición, plumas de acceso).
+ Andenes para Carga y Descarga.
+ Rampa de acceso con cortina metálica.

VENTAJAS
+ Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado.
+ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
+ Acceso rápido al aeropuerto, Libramiento y Laredo TX.

***Renta $130 MXN x m2 + 10% Mtto. + IVA***
***Precio Renta mensual Aprox.: $1,370,050 MXN + IVA***

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