Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, funcionalidade e preço competitivo.

📐 Superfícies:
• 350 m² de terreno
• 480 m² de construção
•

🏭 Principais características:
• Amplo espaço para manobras e operação
• Dois níveis
• Térreo: área totalmente operacional, ideal para armazém ou produção
• Segundo nível:
• 5 áreas de escritório
• Copa
• 5 banheiros para funcionários e área administrativa

⚡ Serviços:
• Energia elétrica trifásica
• Acesso para vans de carga
(Acesso de caminhão limitado por rua estreita)

📍 Localização privilegiada em El Fresno, a apenas 20 metros da Av. Lázaro Cárdenas, com excelente conectividade às principais vias da cidade.

💰 Aluguel mensal:
$40,000 IVA INCLUÍDO — preço imbatível para a área.

📞 Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou operações administrativas com área operacional.Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y precio competitivo.

📐 Superficies:
• 350 m² de terreno
• 480 m² de construcción
•

🏭 Características principales:
• Amplio espacio para maniobras y operación
• Dos niveles
• Planta baja: área totalmente operativa, ideal para almacén o producción
• Segundo nivel:
• 5 áreas de oficinas
• Cocineta
• 5 Baños para personal y área administrativa

⚡ Servicios:
• Energía eléctrica trifásica
• Acceso para camionetas de carga
(Tráiler con acceso limitado por calle angosta)

📍 Ubicación privilegiada en El Fresno, a solo 20 metros de Av. Lázaro Cárdenas, con excelente conectividad a las principales vialidades de la ciudad.

💰 Renta mensual:
$40,000 IVA INCLUIDO — precio inmejorable para la zona.

📞 Ideal para logística, almacenamiento, distribución u operaciones administrativas con área operativa.