📍 Excelente localização | A 1 quarteirão do Metrô Golfo Norte

Armazém industrial com infraestrutura completa, ideal para armazenamento, oficina, logística ou centro de operações. Localizado no coração de Monterrey, com acessos rápidos e transporte público próximo.

📐 Superfície

600 m² de armazém coberto no andar térreo

Paredes de bloco

Telhado de estrutura de aço com chapa tipo COI

🧱 Distribuição e Áreas

Andar Térreo

Escritório privado de 35 m²

Paredes de bloco

Laje de concreto armado

Banheiro completo

Portas e janelas com proteção de metal expandido reforçado

Sala de reuniões climatizada de 23 m²

Armazém de ferramentas de 5,5 m²

Área de armazém com guindaste giratório de até 3 toneladas para carga e descarga

Estacionamento:

3 vagas externas

3 vagas internas

Andar Superior

Área de arquivo morto de 35 m² com banheiro completo

Área de oficina de 47,5 m² com preparação estrutural para manuseio de carga pesada

Área adicional de 47,5 m² com piso de chapa de aço, ideal para armazém ou escritórios adicionais

⚙️ Serviços e Infraestrutura

Água e esgoto

Energia elétrica 220 VCA trifásica (CFE)

Telefonia e internet por fibra óptica

🚇 Localização

Centro de Monterrey

Estação do Metrô Golfo Norte a um quarteirão

Excelente conectividade e acessos viários

💰 Aluguel Mensal $68,000 MXN

✅ Pronto para operar
✅ Excelente conectividade
✅ Ideal para indústria, logística ou oficina especializada

📲 Agende sua visita e conheça esta excelente opção no centro de Monterrey.📍 Excelente ubicación | A 1 cuadra del Metro Golfo Norte

Bodega industrial con infraestructura completa, ideal para almacenamiento, taller, logística o centro de operaciones. Ubicada en el corazón de Monterrey, con accesos rápidos y transporte público cercano.

📐 Superficie

600 m² de bodega techada en planta baja

Muros de block

Techo de estructura de acero con lámina tipo COI

🧱 Distribución y Áreas

Planta Baja

Oficina privada de 35 m²

Muros de block

Losa de concreto armado

Baño completo

Puertas y ventanas con protección de metal desplegado reforzado

Sala de juntas climatizada de 23 m²

Almacén de herramientas de 5.5 m²

Área de bodega con grúa giratoria de hasta 3 toneladas para carga y descarga

Estacionamiento:

3 cajones exteriores

3 cajones interiores

Planta Alta

Área de archivo muerto de 35 m² con baño completo

Área de taller de 47.5 m² con preparación estructural para manejo de carga pesada

Área adicional de 47.5 m² con piso de losacero, ideal para almacén u oficinas adicionales

⚙️ Servicios e Infraestructura

Agua y drenaje

Energía eléctrica 220 VCA trifásica (CFE)

Telefonía e internet por fibra óptica

🚇 Ubicación

Centro de Monterrey

Estación del Metro Golfo Norte a una cuadra

Excelente conectividad y accesos viales

💰 Renta Mensual $68,000 MXN

✅ Lista para operar
✅ Excelente conectividad
✅ Ideal para industria, logística o taller especializado

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en el centro de Monterrey.