Armazém para ALUGUEL em Ecatepec. Estado do México.Bodega en RENTA en Ecatepec. Estado de México.

Com localização privilegiada na avenida principal com faixas largas de circulação, o seguinte armazém está disponível para locação a partir de março de 2027.

Área total alocável: 10.177,42 m2
Possui pátio de manobras.

Características:
- Cobertura: KR-18 CAL.24. Com colchão de fibra mineral isolante de 2".
- Muros perimetrais: Muro de bloco aparente a uma altura de 3,00 mts + chapa PINTRO-R101 CAL.26 branca.
- Janelas: Vidro temperado. Estrutura de alumínio linha espanhola série 1400 de 3,50 x 2,60
- Docas: OITO com rampas de nivelamento metálicas.
- Cortinas: OITO metálicas e conta com 2 chupões de neopreno.
- Piso sólido de concreto de 15 cm de espessura com reforço de malha eletrossoldada, acabamento polido, com capacidade de carga de 5 ton/m².
- Conexão de média tensão. Base para transformador e equipamento de medição para uma capacidade de 500 kva instalados (transformador e frente morta de medição pelo inquilino).
- Iluminação LED Industrial com potência de 200 w.
- Sistema de proteção contra raios, tipo pinta SAINT-ELME, modelo SE-ACTIVED 1D-15 marca FRANKLIN FRANCE.
- Cisternas de água potável com capacidade de 75 m³ com ponta hidráulica de 64 mm ou 2 1/2"
- Acesso controlado.
- Segurança 24 horas.

A área total está para locação.
Aluguel mensal: $215m2 + 10% manutenção + IVA.
Total mensal com IVA $2.792.073,02

Requisitos do locatário:
- 1 mês de aluguel corrente.
- 2 meses de depósitos de garantia.
- Fiador com bem imóvel livre de ônus ou bem obrigado solidário.
Nota: Se não houver fiador nem obrigado solidário, pode-se alugar com 4 depósitos adicionais como garantia. Ou seja, deve-se entregar 6 meses de depósito como garantia.
A duração mínima do contrato é de 3 anos.

• Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente nossa empresa. As despesas expressas referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmadas. Fotografias não vinculativas nem contratuais.

• Aviso de privacidade em nosso site.Con privilegiada ubicación sobre avenida principal de carriles amplios de circulación se encuentra disponible para su renta la siguiente bodega disponible para marzo 2027.

Superficie total rentable: 10,177.42 m2
Posee patio de maniobras.

Características:
- Cubierta: KR-18 CAL.24 . Con colchoneta de fibra mineral aislante 2".
- Muros perimetrales: Muro de block aparente a una altura de 3.00 mts+ lámina PINTRO-R101 CAL.26 color blanca.
- Cancelería: Cristal templado. Cancel de aluminio línea española serie 1400 de 3.50 x 2.60
- Andenes: OCHO con rampas niveladores metálicas.
- Cortinas: OCHO metálicas y cuenta con 2 chupones de neopreno.
- Piso firme de concreto de 15 cm de espesor con refuerzo de malla electrosoldada, acabado pulido, con capacidad de carga de 5 ton/m².
- Acometida media tensión. Base para transformador y equipo de medición para una capacidad de 500 kva instalados (transformador y frente muerto de medición por arrendatario).
- Luminaria LED Industrial con potencia de 200 w.
- Sistema de pararrayos, tipo pinta SAINT- ELME, modelo SE-ACTIVED 1D-15 marca FRANKLIN FRANCE.
- Cisterna de agua potable con una capacidad de 75 m³ con punta hidráulica de 64 mm o 2 1/2"
- Acceso contralo.
- Seguridad 24 hrs.

Se renta en total de la superficie.
Renta mensual: $215m2 + 10% mantenimiento + IVA.
Total mensual con IVA $2,792,073.02

Requisitos del arrentadiento:
- 1 mes de renta corriente.
- 2 meses de depósitos en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o bien obligado solidario.
Nota: Si no se posee ni fiador, ni obligado solidario, se puede arrendar con 4 depósitos adicionales en garantía. Es decir se entrega 6 meses de depósito en garantía.
La vigencia mínima del contrato es por 3 años.

• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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