Localizada em uma das avenidas com maior conectividade de Tijuana, este armazém comercial de 214,08 m² está situado na Colônia Libertad, a poucos minutos da Garita de Otay e das principais vias de distribuição. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica para operações de armazenamento, logística ou comércio.

O imóvel oferece altura livre de 6,02 metros, permitindo otimizar o armazenamento vertical, além de contar com duas cortinas metálicas enroláveis (10x12) para manobras de carga e descarga com eficiência.

Características destacadas:
- 214,08 m² de área total
- Altura livre: 6,02 m
- Frente com vidro exibidor temperado
- Porta principal de vidro
- 2 cortinas metálicas enroláveis (10x12)
- 2 banheiros internos
- Cisternas de 1.100 litros
- Estacionamento disponível
- Sistema elétrico monofásico de 220V com carga de até 10KW

Condições de aluguel:
- Aluguel mensal: $3.639 USD + IVA
- Depósito de segurança: 1 mês de aluguel
- Seguro anual proporcional (aprox. $850 USD)
- Contrato mínimo: 24 meses
- Disponibilidade: Imediata
- Uso permitido: comércio, distribuição, logística e armazenamento.

A localização, funcionalidade e características deste armazém o tornam uma excelente opção para empresas que buscam presença em uma área chave da cidade.Ubicada en una de las avenidas con mayor conectividad de Tijuana, esta bodega comercial de 214.08 m² se encuentra en la Colonia Libertad, a pocos minutos de la Garita de Otay y principales vías de distribución. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica para operaciones de almacenaje, logística o comercio.

El inmueble ofrece altura libre de 6.02 metros, lo que permite optimizar el almacenamiento vertical, además de contar con dos cortinas metálicas enrollables (10x12) para maniobras de carga y descarga con eficiencia.

Características destacadas:
- 214.08 m² de superficie total
- Altura libre: 6.02 m
- Frente con vidrio exhibidor templado
- Puerta principal de vidrio
- 2 cortinas metálicas enrollables (10x12)
- 2 baños interiores
- Cisterna de 1,100 litros
- Estacionamiento disponible
- Sistema eléctrico monofásico de 220V con carga de hasta 10KW

Condiciones de renta:
- Renta mensual: $3,639 USD + IVA
- Depósito en garantía: 1 mes de renta
- Seguro anual proporcional (aprox. $850 USD)
- Contrato mínimo: 24 meses
- Disponibilidad: Inmediata
- Uso permitido: comercio, distribución, logística y almacenaje.

La ubicación, funcionalidad y características de esta bodega la convierten en una excelente opción para empresas que buscan presencia en una zona clave de la ciudad.