Armazém para Aluguel na Estrada Mérida-Umán | 1.040 m² com Docas e EscritóriosBodega en Renta en Carretera Mérida-Umán | 1,040 m² con Andenes y Oficinas

Espaço industrial funcional com frente para uma das vias de maior tráfego de Mérida

Localizado na Avenida Internacional, na Rodovia Mérida–Umán, este armazém para alugar oferece uma solução abrangente para empresas de logística, distribuição, armazenamento e comércio que precisam operar em uma área estratégica do corredor industrial de Yucatán. Sua frente de 52 metros lineares na rodovia garante excelente visibilidade e acesso em uma área de alto tráfego.

CARACTERÍSTICAS:
- Terreno: 3.432 m2
- Frente da Rodovia: 52 m
- Construção Total: 1040 m2
- Área do Armazém: 900 m2
- Escritórios: 120 m2
- Banheiros
- Cozinha
- Piso de Concreto Reforçado 250 kg / cm2
- 2 Rampas de Carga para Caminhões
- 3 Rampas para Veículos Leves
- Docas Cobertas
- Amplo Pátio de Manobras
- Energia Elétrica: Bifásica 45 kvas

REQUISITOS:
- Um Mês de Aluguel Antecipado
- Um Mês de Depósito
- Despesas Legais
- Fiador com Propriedade em Yucatán Livre de Gravames ou Mês de Depósito Adicional

PRAZO MÍNIMO DE ALUGUEL: 2 ANOS

ENTREGA:
- IMEDIATA

* Preço mais IVA

* Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.

* As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado de outra forma no contrato. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

* O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliações, impostos, despesas de solicitação de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

* A localização refletida em alguns portais pode não ser exata, favor consultar com seu assessor.Espacio industrial funcional con frente a una de las vialidades de mayor tráfico de Mérida

Ubicada sobre la Avenida Internacional, en la Carretera Mérida–Umán, esta bodega en renta ofrece una solución integral para empresas de logística, distribución, almacenaje y comercio que requieren operar en una zona estratégica del corredor industrial de Yucatán. Su frente de 52 metros lineales sobre carretera garantiza excelente visibilidad y acceso en una zona de alto tráfico vehicular.

CARACTERISTICAS:
- Terreno: 3,432 m2
- Frente Carretera: 52 m
- Construcción Total: 1040 m2
- Area de Bodega: 900 m2
- Oficinas: 120 m2
- Baños
- Cocineta
- Piso de Concreto Reforzado 250 kg / cm2
- 2 Rampas de Carga para Trailer
- 3 Rampas para Vehiculos Ligeros
- Andenes Techados
- Amplio Patio de Maniobras
- Energia Electrica: Bifásica 45 kvas

REQUISITOS:
- Mes de Renta Anticipada
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 2 AÑOS

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.