Armazém para alugar em via primária – San Mateo, Atizapán de Zaragoza

Propriedade industrial disponível para locação, localizada na avenida principal na área de San Mateo, com conectividade imediata a corredores logísticos estratégicos no norte da área metropolitana.

A propriedade possui uma área total de terreno de 2.000 m², complementada por 700 m² de área construída, projetada para otimizar operações logísticas, armazenamento e distribuição.

Características do imóvel:

* Pátio de manobras de grande formato, adequado para o trânsito e operação de unidades de carga pesada (caminhão e torton)
* Acesso direto da via primária, facilitando a entrada e saída contínua de transporte
* Área de escritórios equipada, funcional para operação administrativa imediata
* Configuração eficiente para armazenamento, cross-docking e última milha

Localização e conectividade:
O imóvel está localizado em um ponto estratégico com fácil acesso a vias de alto fluxo, como:

* Av. López Mateos
* Periférico Norte
* Gustavo Baz

Isso permite uma distribuição eficiente para vários pontos da Zona Metropolitana do Vale do México.

Perfil ideal do locatário:
Empresas do setor logístico, distribuição, armazenamento, e-commerce e operações de última milha que necessitam de infraestrutura funcional e localização estratégica.

Condições de locação:

* Aluguel mensal: $260.000 MXN + IVA
* Contratação de apólice jurídica obrigatória
* Fiador com bem imóvel requerido
* Uso do solo: Comercial

Na BVA Imóveis, somos especialistas em imóveis corporativos e industriais, conectando empresas com locais estratégicos que impulsionam suas operações.Bodega en renta sobre vialidad primaria – San Mateo, Atizapán de Zaragoza

Inmueble industrial disponible en arrendamiento, ubicado sobre avenida principal en la zona de San Mateo, con conectividad inmediata a corredores logísticos estratégicos del norte del área metropolitana.

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 2,000 m², complementada por 700 m² de área construida, diseñada para optimizar operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

Características del inmueble:

* Patio de maniobras de gran formato, apto para tránsito y operación de unidades de carga pesada (tráiler y torton)
* Acceso directo desde vialidad primaria, facilitando entrada y salida continua de transporte
* Área de oficinas acondicionadas, funcionales para operación administrativa inmediata
* Configuración eficiente para almacenamiento, cross-docking y última milla

Ubicación y conectividad:
El inmueble se localiza en un punto estratégico con acceso ágil a vialidades de alto flujo como:

* Av. López Mateos
* Periférico Norte
* Gustavo Baz

Lo anterior permite una distribución eficiente hacia distintos puntos de la Zona Metropolitana del Valle de México.

Perfil ideal de arrendatario:
Empresas del sector logístico, distribución, almacenamiento, e-commerce y operaciones de última milla que requieran infraestructura funcional y ubicación estratégica.

Condiciones de arrendamiento:

* Renta mensual: $260,000 MXN + IVA
* Contratación de póliza jurídica obligatoria
* Fiador con bien raíz requerido
* Uso de suelo: Comercial

En BVA Bienes Raíces, somos especialistas en inmuebles corporativos e industriales, conectando empresas con ubicaciones estratégicas que impulsan su operación.