ESCRITÓRIO; 381 m2 4,100 pés quadrados.
ALTURA LIVRE; 9,81 m | 32' - 2"
ESPESSURA DO PISO; 6 polegadas | 15 cm
ESTRUTURA DO EDIFÍCIO; Estrutura Rígida de Aço
MATERIAL DA PAREDE; Concreto Pré-Moldado
MATERIAL DO TELHADO; Telhado de Costura em Pé
SUBESTAÇÃO; De acordo com as necessidades do cliente
CASA DO GUARDA; 9,90 m2 106,56 pés quadrados.
DOCAS; 6 + 4 Docas
ESTACIONAMENTO; 162 Vagas
LUCERNAS; Aprox. 4%

VANTAGENS
Aeroporto a menos de 10 min. de carro Rodovias para: Aeroporto, Monterrey, Saltillo - Monclova, Reynosa - McAllen, Laredo TX, Cidade do México.
Acesso controlado 24/7: Cercado e com Portão. Uso: Manufatura, Montagem e Distribuição.
Transporte: Público.
Infraestrutura: A Melhor Disponível. Força de Trabalho: Próxima - Acesso Fácil.

DISTÂNCIA PARA
Aeroporto Internacional de Monterrey
9 km = 6 milhas
Centro de Monterrey
26 km = 16 milhas
Saltillo | Ramos Arizpe
115 km = 72 milhas
Laredo, TX
227 km = 141 milhas
Cidade de Reynosa
235 km = 146 milhas
Cidade do México
936 km = 582 milhas

INFRAESTRUTURA DO PARQUE
Água (Rede do Parque)
Esgoto (Rede do Parque)
Linhas Telefônicas (TELMEX)
Energia (CFE)
Gás (Cia. Mexicana de Gás)
CCTV 24/7
Sistema de Proteção contra Incêndios FPS
CPH

O período mínimo de locação é de 5 anos, podendo ser 5, 7 e 10 anos.
Não podemos subdividir o armazém, o cliente deve alugar os m2 completos, mas temos a opção de sublocação no contrato.

* Podemos oferecer uma opção de locação escalonada, ou Ramp up, por exemplo, 6 meses com 50% do armazém, 6 meses com 75%, e a partir do mês 13 o armazém completo em m2. (sujeito a aprovação).
* Equipamento básico: 4% de escritórios, 500 kvas de subestação, 3CPH em ventilação e sistema básico de mangueiras.

Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Sujeito a Disponibilidade"OFFICE; 381 m2 4,100 Sq.Ft.
CLEAR HEIGHT; 9.81 m | 32’ - 2”
FLOOR THICKNESS; 6 inches | 15 cm
BUILDING STRUCTURE; Steel Rigid Frame
WALL MATERIAL; Pre-Cast Concrete
ROOF MATERIAL; Standing Seam Roof
SUBSTATION; According to client needs
GUARD HOUSE; 9,90 m2 106.56 Sq.Ft.
DOCKS; 6 + 4 Docks
PARKING LOT; 162 Spaces
SKYLIGHTS; 4% Approx.

ADVANTAGES
Airport at less than 10 min. drive Highways to: Airport, Monterrey,
Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City.
24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure:The Best Available. Labor Force: Nearby – Easy Access.

DISTANCE TO
Monterrey International Airport
9 km = 6 miles
Monterrey Downtown
26 km = 16 miles
Saltillo | Ramos Arizpe
115 km = 72 miles
Laredo, TX
227 km = 141 miles
Reynosa City
235 km = 146 miles
Mexico City
936 km = 582 miles

PARK INFRASTRUCTURE
Water (Park Network)
Sewer (Park Network)
Telephone Lines(TELMEX)
Energy (CFE)
Gas (Cia. Mexicana de Gas)
CCTV 24/7
FPS Fire Protection System
CPH

El periodo mínimo de renta es de 5 años, pueden ser 5, 7 y 10 años.
No podemos subdividir la nave, el cliente tiene que rentar los m2 completos, pero si contamos con opción de subarrendamiento en contrato."

* Podemos manejar una opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación).
* Equipamiento básico: oficinas 4%, 500 kvas de subestación, 3CPH en ventilación y sistema básico de mangueras.

Cambio de precios sin previo aviso.
Sujeto a Disponibilidad