DEPÓSITO PARA ALUGUEL EM ALAMAR TIJUANABODEGA EN RENTA EN ALAMAR TIJUANA

Armazém industrial para aluguel de 1.278 metros quadrados na zona Leste de Tijuana, na Vía Rápida Alamar, ao lado da Universidade Xochicalco. Um formato pouco comum no mercado: frente comercial para atendimento ao público na frente e doca de carga e descarga na parte de trás, em uma única unidade. Sua empresa exibe, vende, armazena e despacha do mesmo endereço, sem dividir a operação em duas propriedades.

Obra em andamento, ainda há tempo para adaptá-la. A construção já começou e a entrega está programada para o verão de 2027. Dentro desse prazo, ainda é possível ajustar a distribuição interna, a área de escritórios e o condicionamento da frente de acordo com os requisitos da sua operação. Quem se junta nesta fase recebe um espaço feito sob medida, não um adaptado à força.

Localização com conectividade real. Em uma das vias de maior fluxo da zona Leste, com acesso direto à Garita Otay, Garita San Ysidro, Bulevar 2000 e o corredor Tijuana–Tecate. Exposição permanente da marca em frente ao tráfego veicular constante, com a logística resolvida em direção à fronteira.

Características
- Área: 1.278 m²
- Frente comercial para atendimento ao público
- Doca elevada de carga e descarga na parte de trás
- Cortinas metálicas
- Altura industrial
- Amplo pátio de manobras
- Preparação para escritórios
- Iluminação natural
- Sistema de combate a incêndio
- Entrega: verão de 2027
- Aluguel: 12,00 USD por m² por mês

Ideal para
Distribuidores e importadores que precisam de exibição e armazenamento no mesmo local: materiais de construção, pisos e acabamentos, peças de automóveis, eletrodomésticos, móveis, equipamentos de restaurante, equipamentos médicos. Também para centros de distribuição, operações logísticas, e-commerce e última milha, armazenamento industrial e empresas fornecedoras da indústria maquiladora.

Disponibilidade
Faz parte de um conjunto de sete módulos entre 1.278 e 1.953 m². Podem ser alugados individualmente ou em conjunto, até 11.502 m² para uma única operação.

Agende sua visita ao local e conheça o andamento da obra.Bodega industrial en renta de 1,278 metros cuadrados en la zona Este de Tijuana, sobre Vía Rápida Alamar, a un costado de Universidad Xochicalco. Un formato poco común en el mercado: frente comercial para atención al público al frente y andén de carga y descarga en la parte posterior, en una sola unidad. Su empresa exhibe, vende, almacena y despacha desde el mismo domicilio, sin dividir la operación en dos inmuebles.

Obra en proceso, todavía a tiempo de adecuarla. La construcción ya inició y la entrega está programada para el verano de 2027. Dentro de ese margen aún es posible ajustar distribución interior, superficie de oficinas y acondicionamiento del frente conforme a los requerimientos de su operación. Quien se integra en esta etapa recibe un espacio hecho a su medida, no uno adaptado a la fuerza.

Ubicación con conectividad real. Sobre una de las vialidades de mayor flujo de la zona Este, con acceso directo hacia Garita Otay, Garita San Ysidro, Bulevar 2000 y el corredor Tijuana–Tecate. Exposición permanente de marca frente a tráfico vehicular constante, con la logística resuelta hacia la frontera.

Características
- Superficie: 1,278 m²
- Frente comercial para atención al público
- Andén elevado de carga y descarga en la parte posterior
- Cortinas metálicas
- Altura industrial
- Amplio patio de maniobras
- Preparación para oficinas
- Iluminación natural
- Sistema contra incendio
- Entrega: verano 2027
- Renta: 12.00 USD por m² al mes

Ideal para
Distribuidores e importadores que necesitan exhibición y almacén en el mismo punto: materiales de construcción, pisos y acabados, autopartes, línea blanca, muebles, equipo de restaurante, equipo médico. También para centros de distribución, operación logística, e-commerce y última milla, almacenaje industrial y empresas proveedoras de la industria maquiladora.

Disponibilidad
Forma parte de un conjunto de siete módulos de entre 1,278 y 1,953 m². Se pueden rentar de forma individual o en conjunto, hasta 11,502 m² para una sola operación.

Agende su visita al sitio y conozca el avance de obra.