Nave Industrial Clase A | 17,947 m² | 20 Andenes | 550 KW | El Salto, Jalisco

🏭 NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN RENTA | EDA EL SALTO PARK

17,947 m² de construcción | 30,000 m² de terreno | El Salto, Jalisco

Impulsa el crecimiento de tu empresa en una de las ubicaciones industriales más estratégicas de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Esta nave industrial Clase A ofrece infraestructura de primer nivel, amplios patios de maniobra y especificaciones ideales para operaciones de logística, e-commerce, manufactura, distribución y almacenamiento.

Características Principales

✔ 17,947 m² de construcción
✔ 30,000 m² de terreno
✔ 811 m² de oficinas y mezzanine
✔ Altura libre de 10.06 m
✔ Capacidad eléctrica de 550 KW
✔ Nave divisible en 3 módulos
✔ Disponibilidad inmediata

Infraestructura de Clase Mundial

✔ 20 andenes equipados con rampas niveladoras Blue Giant
✔ 4 rampas de acceso para montacargas
✔ Amplios patios de maniobra para tráileres de 53 pies
✔ Piso de concreto MR-42 de 20 cm de espesor
✔ Muros Tilt-Up de 19 cm
✔ Cubierta KR-18 con aislamiento térmico
✔ 305 luminarias LED High Bay
✔ Sistema CCTV y acceso controlado
✔ Barda perimetral y seguridad 24/7
✔ Planta eléctrica de respaldo
✔ Amplio estacionamiento para personal y visitantes
✔ Apta para operaciones de grado alimenticio

Ubicación Estratégica

📍 Carretera El Salto, San José del Castillo, Jalisco
✈ A tan solo 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
🚛 Conectividad inmediata con los principales corredores logísticos e industriales del país
📦 Ideal para centros de distribución, última milla, logística nacional, manufactura y e-commerce

Condiciones Comerciales

💰 Renta: USD $7.50 USD/m²/mes
💰 Renta mensual aproximada: USD $134,600 + CAM + IVA
📈 CAM: 10% sobre la renta

Ventaja Competitiva

Una propiedad diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica e imagen corporativa de primer nivel. Su combinación de ubicación, capacidad logística, infraestructura Clase A y disponibilidad inmediata la convierten en una de las mejores opciones industriales del corredor El Salto–Aeropuerto.

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Carlos Silva
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