Armazém Industrial Classe A para Aluguel em El Salto | 17.947 m² | 20 DocasNave Industrial Clase A en Renta en El Salto | 17,947 m² | 20 Andenes

ARMAZÉM INDUSTRIAL CLASSE A PARA ALUGUEL EM EL SALTO | 17.947 m² | 20 DOCAS

Armazém industrial Classe A para aluguel em San José del Castillo, El Salto, Jalisco, localizado em um dos corredores industriais e logísticos mais importantes da Zona Metropolitana de Guadalajara.

A propriedade conta com 17.947 m² de construção em um terreno de 30.000 m², amplos pátios de manobra e especificações projetadas para operações em grande escala em logística, distribuição, armazenamento, e-commerce e manufatura.

Principais características:
- 17.947 m² de construção
- 30.000 m² de terreno
- 811 m² de escritórios e mezanino
- Altura livre de 10,06 m
- Capacidade elétrica de 550 kW
- 20 docas de carga e descarga
- Rampas niveladoras Blue Giant
- 4 rampas de acesso para empilhadeiras
- Pátio de manobra para caminhões de 53 pés
- Piso de concreto MR-42 de 20 cm
- Muros Tilt-Up de 19 cm
- Cobertura KR-18 com isolamento térmico
- 305 luminárias LED High Bay
- Sistema de CCTV
- Acesso controlado
- Muro perimetral
- Segurança 24/7
- Gerador de energia de backup
- Estacionamento para funcionários e visitantes
- Armazém divisível em 3 módulos
- Disponibilidade imediata
- Adequado para operações de grau alimentício

Localização
📍 Rodovia El Salto, San José del Castillo, El Salto, Jalisco

A ficha indica aproximadamente 14 minutos até o Aeroporto Internacional de Guadalajara, com conectividade para os principais corredores logísticos e industriais da região.
Condições comerciais
Aluguel: USD $7,50/m²/mês
Aluguel mensal aproximado: USD $134.600 + CAM + IVA
CAM: 10%
Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, manufatura, armazenamento em grande escala e e-commerce.
Consulte a disponibilidade de módulos e agende uma visita para revisar os requisitos técnicos da sua operação.NAVE INDUSTRIAL CLASE A EN RENTA EN EL SALTO | 17,947 m² | 20 ANDENES

Nave industrial Clase A en renta en San José del Castillo, El Salto, Jalisco, ubicada en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

La propiedad cuenta con 17,947 m² de construcción sobre 30,000 m² de terreno, amplios patios de maniobras y especificaciones diseñadas para operaciones de gran escala en logística, distribución, almacenamiento, e-commerce y manufactura.

Características principales:
- 17,947 m² de construcción
- 30,000 m² de terreno
- 811 m² de oficinas y mezzanine
- Altura libre de 10.06 m
- Capacidad eléctrica de 550 kW
- 20 andenes de carga y descarga
- Rampas niveladoras Blue Giant
- 4 rampas de acceso para montacargas
- Patio de maniobras para tráileres de 53 pies
- Piso de concreto MR-42 de 20 cm
- Muros Tilt-Up de 19 cm
- Cubierta KR-18 con aislamiento térmico
- 305 luminarias LED High Bay
- Sistema CCTV
- Acceso controlado
- Barda perimetral
- Seguridad 24/7
- Planta eléctrica de respaldo
- Estacionamiento para personal y visitantes
- Nave divisible en 3 módulos
- Disponibilidad inmediata
- Apta para operaciones de grado alimenticio

Ubicación
📍 Carretera El Salto, San José del Castillo, El Salto, Jalisco

La ficha señala aproximadamente 14 minutos al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con conectividad hacia los principales corredores logísticos e industriales de la zona.
Condiciones comerciales
Renta: USD $7.50/m²/mes
Renta mensual aproximada: USD $134,600 + CAM + IVA
CAM: 10%
Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, manufactura, almacenamiento de gran escala y e-commerce.
Consulta disponibilidad de módulos y agenda una visita para revisar los requerimientos técnicos de tu operación.