Armazém Industrial à Venda com Inquilino em El Salto | 3.607 m² | ACOPISANave Industrial en Venta con Inquilino en El Salto | 3,607 m² | ACOPISA

ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA COM INQUILINO | PARQUE INDUSTRIAL ACOPISA | EL SALTO
Oportunidade de investimento industrial em San José del Castillo, El Salto, Jalisco, dentro do Parque Industrial ACOPISA.
A propriedade é comercializada com um contrato de arrendamento válido, permitindo a aquisição de um ativo industrial atualmente ocupado e gerando fluxo de caixa desde a aquisição.
Possui 4.807,49 m² de terreno e 3.607,59 m² de construção, além de aproximadamente 188,23 m² de escritórios corporativos distribuídos em dois níveis. Easybroker
Principais características:
- 4.807,49 m² de terreno
- 3.607,59 m² de construção
- 188,23 m² de escritórios
- Altura livre de 9 m
- 3 docas de carga e descarga
- Possibilidade de habilitar uma quarta doca
- Rampa de acesso
- Amplo pátio de manobras
- Sistema de proteção contra incêndio
- Transformador de 75 KVA
- Área adicional de armazenamento
- Possibilidade de incluir prateleiras, sujeito a negociação
- Escritórios em dois níveis
- 7 salas privadas com ar-condicionado
- Sala de reuniões
- Recepção
- Refeitórios para funcionários
- Banheiros com chuveiros
- Cabine de segurança própria
- Segurança 24/7 dentro do parque
- Acesso controlado Easybroker
Informações de investimento:
Preço de venda: R$ 69.000.000 MXN
Aluguel mensal atual: R$ 340.000 MXN
Renda bruta anual aproximada: R$ 4.080.000 MXN
Rendimento bruto aproximado: 5,9% ao ano
Contrato de arrendamento válido. Informações contratuais, condições, validade e documentação do inquilino disponíveis para prospectos qualificados.
📍 Parque Industrial ACOPISA, San José del Castillo, El Salto, Jalisco
Ativo ideal para investidores patrimoniais e empresas que buscam incorporar uma propriedade industrial atualmente gerando renda.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA CON INQUILINO | PARQUE INDUSTRIAL ACOPISA | EL SALTO
Oportunidad de inversión industrial en San José del Castillo, El Salto, Jalisco, dentro del Parque Industrial ACOPISA.
La propiedad se comercializa con contrato de arrendamiento vigente, permitiendo adquirir un activo industrial actualmente ocupado y generando flujo desde la adquisición.
Cuenta con 4,807.49 m² de terreno y 3,607.59 m² de construcción, además de aproximadamente 188.23 m² de oficinas corporativas distribuidas en dos niveles. Easybroker
Características principales:
- 4,807.49 m² de terreno
- 3,607.59 m² de construcción
- 188.23 m² de oficinas
- Altura libre de 9 m
- 3 andenes de carga y descarga
- Posibilidad de habilitar un cuarto andén
- Rampa de acceso
- Amplio patio de maniobras
- Sistema contra incendio
- Transformador de 75 KVA
- Área adicional de almacenamiento
- Posibilidad de incluir racks, sujeto a negociación
- Oficinas en dos niveles
- 7 privados con aire acondicionado
- Sala de juntas
- Recepción
- Comedores para personal
- Baños con regaderas
- Caseta de vigilancia propia
- Seguridad 24/7 dentro del parque
- Acceso controlado Easybroker
Información de inversión:
Precio de venta: $69,000,000 MXN
Renta mensual vigente: $340,000 MXN
Ingreso bruto anual aproximado: $4,080,000 MXN
Rendimiento bruto aproximado: 5.9% anual
Contrato de arrendamiento vigente. Información contractual, condiciones, vigencia y documentación del arrendatario disponibles para prospectos calificados.
📍 Parque Industrial ACOPISA, San José del Castillo, El Salto, Jalisco
Activo ideal para inversionistas patrimoniales y empresas que buscan incorporar una propiedad industrial actualmente generando ingresos.