Armazém PARA ALUGUEL, El Salto JaliscoBodega EN RENTA, El Salto Jalisco

N🚨 Armazém Industrial à Venda / Aluguel no PARQUE ACOPISA – El Salto, Jalisco 🚨

Oportunidade única para empresas que buscam um armazém com infraestrutura completa, localização estratégica e alto nível operacional dentro de um dos corredores industriais mais importantes de Jalisco.

Localizado no PARQUE ACOPISA, em El Salto, área com alta demanda logística e manufatureira, ideal para centros de distribuição, manufatura ou empresas com operação intensiva.

💰 Condições comerciais:

Venda: $70,000,000 MXN
Preço por m²: $19,405 MXN/m²
Aluguel: $396,834 MXN mensais
$110 MXN/m² + manutenção
Faixa de mercado: $100 – $140 MXN/m²

📐 Superfícies:

Terreno: 4,807.49 m²
Construção: 3,607.59 m²

🚛 Infraestrutura e equipamentos:
✔ Amplo pátio de manobras para unidades de carga pesada
✔ 3 docas de carga (opção de habilitar uma 4ª)
✔ 1 rampa de acesso
✔ Escritórios corporativos com 7 salas privativas (todas com A/C)
✔ Sala de reuniões
✔ 2 refeitórios para funcionários
✔ Área de banheiros com chuveiros
✔ Área de armazém adicional
✔ Transformador de 45 KVA
✔ Sistema de combate a incêndio

🔒 Segurança:
✔ Cabine de vigilância 24/7 dentro do parque
✔ Cabine de vigilância própria

📦 Extras:
✔ Possibilidade de incluir prateleiras de armazenamento (preço a negociar)

🏭 A propriedade oferece uma excelente distribuição entre área operacional e administrativa, otimizando fluxos de trabalho, logística e conforto do pessoal.

📍 Localização estratégica: dentro do corredor industrial de El Salto, com acesso às principais vias, facilitando a distribuição e conexão com toda a área metropolitana.

💼 Ideal para empresas que buscam crescer, otimizar operações e se posicionar em uma área industrial chave.N🚨 Nave Industrial en Venta / Renta en PARQUE ACOPISA – El Salto, Jalisco 🚨

Oportunidad única para empresas que buscan una nave con infraestructura completa, ubicación estratégica y alto nivel operativo dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Jalisco.

Ubicada en PARQUE ACOPISA, en El Salto, zona con alta demanda logística y manufacturera, ideal para centros de distribución, manufactura o empresas con operación intensiva.

💰 Condiciones comerciales:

Venta: $70,000,000 MXN
Precio por m²: $19,405 MXN/m²
Renta: $396,834 MXN mensuales
$110 MXN/m² + mantenimiento
Rango de mercado: $100 – $140 MXN/m²

📐 Superficies:

Terreno: 4,807.49 m²
Construcción: 3,607.59 m²

🚛 Infraestructura y equipamiento:
✔ Amplio patio de maniobras para unidades de carga pesada
✔ 3 andenes de carga (opción a habilitar un 4º)
✔ 1 rampa de acceso
✔ Oficinas corporativas con 7 privados (todas con A/C)
✔ Sala de juntas
✔ 2 comedores para personal
✔ Área de baños con regaderas
✔ Área de bodega adicional
✔ Transformador de 45 KVA
✔ Sistema contra incendio

🔒 Seguridad:
✔ Caseta de vigilancia 24/7 dentro del parque
✔ Caseta de vigilancia propia

📦 Extras:
✔ Posibilidad de incluir racks de almacenamiento (precio a negociar)

🏭 La propiedad ofrece una excelente distribución entre área operativa y administrativa, optimizando flujos de trabajo, logística y comodidad del personal.

📍 Ubicación estratégica: dentro del corredor industrial de El Salto, con acceso a principales vialidades, facilitando distribución y conexión con toda la zona metropolitana.

💼 Ideal para empresas que buscan crecer, optimizar operaciones y posicionarse en una zona industrial clave.