Armazém industrial para aluguel, localizado ao sudoeste de Mérida, em San Marcos Nocoh, uma área estratégica para logística e distribuição devido à sua proximidade com a Avenida Itzáes, o Anel Periférico e o Aeroporto Internacional de Mérida.

O armazém possui 1.744m² de área de armazém, além de 78m² adicionais de escritórios e áreas de serviço, ideal para armazenamento, centro de distribuição ou atividades industriais.

Sua localização geográfica privilegiada permite uma rápida conexão a diferentes pontos da cidade e municípios próximos, como Umán ou Hunucmá, assim como aos estados de Campeche e Tabasco, sem restrições de horário para transporte e/ou descarregamento, um fator crítico para empresas que lidam com carga aérea ou requerem uma rápida rotatividade de estoques, o que eleva seu potencial operacional.

[DISTRIBUIÇÃO]
ARMAZÉM: Área de 1.744m² de armazém, coberta com chapa RN 100, inclui isolamento térmico e chapas acrílicas para uma iluminação natural adequada durante o dia e lâmpadas refletoras de 100 Watts para a noite, com uma porta de saída de emergência. A parte mais baixa do armazém tem 6,50m de altura, enquanto a parte mais alta tem 8,00m de altura; para acesso de carga e descarga, há 2 cortinas metálicas e a rampa é de atracação, ou seja, abaixo do nível do piso, para que os veículos de transporte possam estacionar corretamente, facilitando as manobras de carga/descarga.

ESCRITÓRIOS: Área de 78m² consistindo em recepção, 1 escritório privado, espaço para cozinha com pia, sala de arquivo morto e 3 banheiros. Além disso, há uma área de banheiros comunitários para o pessoal.

ESTACIONAMENTO: Para a área de manobras, há um total de 1.600m², pavimentado com concreto asfáltico e vagas de estacionamento cobertas para o pessoal do escritório.

[EQUIPAMENTO]
-Serviço de energia elétrica de baixa tensão a 220 V.
-Serviço de água através de poço profundo.
-Serviço de drenagem sanitária através de fossa séptica.

[COMODIDADES]
-Casa de vigilância com banheiro.
-Portão principal de acesso e muros perimetrais.
-Estacionamento coberto para o pessoal.

[CONDIÇÕES]
Para entrar, é necessário cobrir o pagamento de:
- 1 mês de aluguel antecipado
- 1 mês de depósito
- Custo do contrato
+ Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo.
*IMPORTANTE: O preço final do aluguel pode variar de acordo com a forma de pagamento e despesas notariais que forem necessárias.

[DATA DE ENTREGA]
-Imediata

[OBSERVAÇÕES]
-O uso do solo autorizado pela Direção de Desenvolvimento Urbano da H. Prefeitura de Mérida é: ARMAZÉM DE MATERIAIS E PRODUTOS NÃO PERECÍVEIS E NÃO PERIGOSOS.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio | As imagens são ilustrativas e podem sofrer modificações. | Consulte seu Consultor Imobiliário Certificado.Bodega industrial en renta, situada al sur-poniente de Mérida, en San Marcos Nocoh, una zona estratégica para logística y distribución por su cercanía con la Avenida Itzáes, el Anillo Periférico y el Aeropuerto Internacional de Mérida.

La bodega cuenta con 1,744m² de área de bodega, más 78m² adicionales de oficinas y áreas de servicio, ideal para almacenaje, centro de distribución o actividades industriales.

Su privilegiada ubicación geográfica permite una rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y municipios cercanos como Umán o Hunucmá, así como a los Estados de Campeche y Tabasco, sin limitaciones de horarios para transporte y/o descarga, un factor crítico para empresas que manejan carga aérea o requieren una rotación rápida de inventarios, lo que eleva su potencial operativo.

[DISTRIBUCIÓN]
NAVE: Área de 1,744m² de nave, techada con lámina RN 100, incluye colchoneta térmica y láminas acrílicas para una adecuada iluminación natural durante el día y campanas reflectoras de 100 Watts para la noche, con una puerta de salida de emergencia. La parte más baja de la nave tiene 6.50mts de altura, mientras que la parte más alta cuenta con 8.00mts de altura; para el acceso de carga y descarga hay 2 cortinas metálicas y la rampa es de atraque, es decir, debajo del nivel de piso, para que los vehículos de transporte puedan aparcar correctamente, para facilitar las maniobras de carga/descarga.

OFICINAS: Área de 78m² consistentes en recepción, 1 privado, espacio para cocineta con tarja, cuarto de archivo muerto y 3 medios baños. Asimismo, hay área de sanitarios comunales para el personal.

ESTACIONAMIENTO: Para el área de maniobras, se cuenta con un total de 1,600m², pavimentado con concreto asfáltico y cajones de estacionamiento techado para el personal de oficina.

[EQUIPAMIENTO]
-Servicio de energía eléctrica de baja tensión a 220 V.
-Servicio de agua a través de pozo profundo.
-Servicio de drenaje sanitario a través de fosa séptica.

[AMENIDADES]
-Caseta de vigilancia con baño.
-Portón principal de acceso y bardas perimetrales.
-Estacionamiento techado para el personal.

[CONDICIONES]
Para ingresar, se requiere cubrir el pago de:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de depósito
- Costo del convenio
+ Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
*IMPORTANTE: El precio final de la renta puede variar según la forma de pago y gastos notariales que se requieran.

[FECHA DE ENTREGA]
-Inmediata

[OBSERVACIONES]
-El uso de suelo autorizado por la Dirección de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Mérida es: BODEGA DE MATERIALES Y PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y NO RIESGOSOS.

Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso | Las imágenes son ilustrativas, podrían sufrir modificaciones. | Consultar con su Asesor Inmobiliario Certificado.