Armazém industrial localizado dentro de um parque industrial com regime de condomínio e administração própria. O imóvel conta com área de escritórios integrada, infraestrutura completa e acessos adequados para operação logística, armazenamento ou indústria leve.

Características do armazém
Altura livre:
7,00 m na parte mais baixa
9,00 m na parte mais alta (telhado de duas águas)
Piso de concreto polido MR40 com fibra de polipropileno
Telhado com estrutura de viga Montén e chapa pintro com seção translúcida
Banheiro interno
Ventilação através de grelha metálica
Área de escritórios
Escritório integrado dentro do imóvel
Acesso independente a partir do armazém
Espaço adequado para administração ou operação
Acessos
Acesso pedonal
Cortina metálica para carga e descarga (3,00 m x 3,00 m)
Porta traseira de emergência

Instalações
Energia elétrica: 8 kVA (110 V e 220 V)
Iluminação instalada em acessos e banheiro
Sistema de captação de águas pluviais
Caixa d'água de 750 litros
Sistema de tratamento de águas residuais (SITAR)
Infraestrutura do parque
Cabine de vigilância
Segurança 24/7
Câmeras de circuito fechado
Iluminação pública
Fibra ótica
Vias amplas
Áreas verdes
Administração do condomínio
Área comercial com coworking, escritórios e salas de reuniões

Taxa de manutenção mensal: R$ 7.410,00
Seguro do armazém: obrigatório
Condições de contratação
Depósito de garantia: 1 mês de aluguel
Fiador com propriedade livre de ônus ou depósito duplo
Pagamento de honorários notariais
Reserva equivalente a 1 mês de aluguel (aplicável ao depósito de garantia)
Disponibilidade
Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Aviso legal (NOM-247)
As informações, preços, medidas e características são de caráter informativo e podem ser alteradas sem aviso prévio. Esta publicação não constitui uma oferta vinculativa. As condições finais serão confirmadas no momento da assinatura do contrato.Bodega industrial ubicada dentro de parque industrial con régimen de condominio y administración propia. El inmueble cuenta con área de oficinas integrada, infraestructura completa y accesos adecuados para operación logística, almacenamiento o industria ligera.

Características de la bodega
Altura libre:
7.00 m en la parte más baja
9.00 m en la parte más alta (techumbre a dos aguas)
Piso de concreto pulido MR40 con fibra de polipropileno
Techumbre con estructura de polín Montén y lámina pintro con sección traslúcida
Baño interior
Ventilación mediante louver metálico
Área de oficinas
Oficina integrada dentro del inmueble
Acceso independiente desde la bodega
Espacio adecuado para administración u operación
Accesos
Acceso peatonal
Cortina metálica para carga y descarga (3.00 m x 3.00 m)
Puerta trasera de emergencia

Instalaciones
Energía eléctrica: 8 kVA (110 V y 220 V)
Iluminación instalada en accesos y baño
Sistema de captación de aguas pluviales
Tinaco de 750 litros
Sistema de tratamiento de aguas residuales (SITAR)
Infraestructura del parque
Caseta de vigilancia
Seguridad 24/7
Circuito cerrado de cámaras
Alumbrado público
Fibra óptica
Vialidades amplias
Áreas verdes
Administración del condominio
Área comercial con coworking, oficinas y salas de juntas

Cuota de mantenimiento mensual: $7,410.00 MXN
Seguro de la bodega: obligatorio
Condiciones de contratación
Depósito en garantía: 1 mes de renta
Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito
Pago de honorarios notariales
Apartado equivalente a 1 mes de renta (aplicable al depósito en garantía)
Disponibilidad
Sujeta a cambio sin previo aviso.

Aviso legal (NOM-247)
La información, precios, medidas y características son de carácter informativo y pueden modificarse sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Las condiciones finales serán confirmadas al momento de la firma del contrato.