*Armazém NÃO divisível.*

PREÇO
· Preço do armazém: R$360,935.00 MXN + IVA (R$185.00/m2)
· Taxa de manutenção: R$18,046.75 MXN + IVA (5%)
· Mensalidade total: R$378,981.75 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construída: 1,951 m2
· Área livre do armazém: 1,545 m2
· Área de escritórios: 100 m2
· Área de mezanino: 206 m2
· Área de carga e descarga: 100 m2
· Comprimento do armazém: 34.93 m
· Frente do armazém: 43.50 m
· Altura máxima: 13.80 m
· Altura mínima: 11.45 m
· Resistência do piso: 5 TONS/m2

CARGA E DESCARGA
· Docas: 2
· Rampas para veículos: 2
· Vagas de estacionamento: 6
· Pátio de manobras: Sim

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Lâmina KR - 18 com isolamento e 10% de acrílico
· Tipo de parede: Concreto pré-fabricado de 4m de altura e lâmina R101 até o teto
· Luz natural: 10%

SERVIÇOS
· Dentro do parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim
· Sistema contra incêndios: Não
· Iluminação: Sim
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de novembro de 2025
· Idade: 2024

REQUISITOS
· Prazo mínimo de locação: 4 anos
· Fiador com bem imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana com valor de um ano de contrato

*O preço pode mudar sem aviso prévio.*

AGENDAR SUA VISITA COM 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA PARA CONHECÊ-LA.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $360,935.00 MXN + IVA ($185.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $18,046.75 MXN + IVA (5%)
· Mensualidad total: $378,981.75 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 1,951 m2
· Área de bodega libre: 1,545 m2
· Área de oficinas: 100 m2
· Área de mezzanine: 206 m2
· Área de carga y descarga: 100 m2
· Largo de bodega: 34.93 m
· Frente de bodega: 43.50 m
· Altura máxima: 13.80 m
· Altura mínima: 11.45 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 6
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico
· Tipo de muro: Concreto prefabricado 4m de altura y lámina R101 hasta el techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 noviembre 2025
· Antigüedad: 2024

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 4 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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