Armazém para Aluguel com Localização Estratégica – Alejandro de Humboldt 1117, Monterrey, N.L.
Oportunidade única para empresas que buscam operar em uma das áreas de maior impacto comercial e industrial do centro de Monterrey.
Um armazém é oferecido para aluguel localizado na rua Alejandro de Humboldt #1117, dentro de um corredor com alta conectividade logística, fluxo comercial constante e excelente acesso às principais artérias da cidade.
Esta propriedade é projetada para operações eficientes, combinando área operacional coberta + escritórios corporativos + infraestrutura elétrica pronta para operação imediata.
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Características Gerais
• Frente: 24 metros
• Fundo: 25 metros
• Propriedade totalmente:
o Coberta
o Pavimentada
• Energia elétrica:
o 110 volts
o 220 volts
• Escritórios corporativos:
o 300 m² em 3 níveis
o Ideais para áreas administrativas, direção, operações ou showroom corporativo.
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Vantagem Competitiva de Localização
A propriedade está localizada em um ponto neurálgico do centro de Monterrey, cercada por atividade comercial, logística e empresarial, dentro de uma área historicamente voltada para atividades industriais e comerciais por atacado, o que gera concentração de empresas, emprego e movimento econômico constante.
Além disso, destaca-se pela sua proximidade imediata a avenidas chave:
• A aproximadamente 5–6 minutos a pé da Av. Venustiano Carranza
• A aproximadamente 6 minutos a pé da Av. Constituição, uma das principais artérias viárias de Monterrey.
Isso permite:
• Conectividade rápida para a área central
• Acesso ágil a avenidas rápidas
• Logística eficiente para distribuição urbana e metropolitana
A área mantém alta demanda devido à sua vocação comercial e industrial, onde predominam operações empresariais, armazéns e comércio por atacado, o que favorece a valorização operacional e a disponibilidade de mão de obra próxima.
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Ideal Para
✔ Centros de distribuição
✔ Empresas de logística
✔ Armazéns comerciais
✔ Oficinas especializadas
✔ Empresas de manufatura leve
✔ Corporativos com operação + escritórios integrados
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Valor Estratégico
Estar neste ponto de Monterrey significa operar dentro de um corredor onde convergem:
• Vias primárias
• Transporte público próximo
• Área com histórico comercial consolidado
• Alto fluxo veicular e logístico
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Conclusão Comercial
Propriedades com este nível de conectividade, infraestrutura elétrica instalada, escritórios corporativos integrados e localização central são altamente demandadas e com baixa disponibilidade no mercado atual.Bodega en Renta con Ubicación Estratégica – Alejandro de Humboldt 1117, Monterrey, N.L.
Oportunidad única para empresas que buscan operar en una de las zonas de mayor impacto comercial e industrial del centro de Monterrey.
Se ofrece en renta bodega ubicada sobre calle Alejandro de Humboldt #1117, dentro de un corredor con alta conectividad logística, flujo comercial constante y excelente acceso a las principales arterias de la ciudad.
Esta propiedad está diseñada para operaciones eficientes, combinando área operativa techada + oficinas corporativas + infraestructura eléctrica lista para operación inmediata.
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Características Generales
• Frente: 24 metros
• Fondo: 25 metros
• Propiedad totalmente:
o Techada
o Pavimentada
• Energía eléctrica:
o 110 volts
o 220 volts
• Oficinas corporativas:
o 300 m² en 3 niveles
o Ideales para áreas administrativas, dirección, operaciones o showroom corporativo.
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Ventaja Competitiva de Ubicación
La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del centro de Monterrey, rodeada de actividad comercial, logística y empresarial, dentro de una zona históricamente orientada a actividades industriales y comerciales mayoristas, lo que genera concentración de empresas, empleo y movimiento económico constante.
Además, destaca por su cercanía inmediata a avenidas clave:
• A aproximadamente 5–6 minutos caminando de Av. Venustiano Carranza
• A aproximadamente 6 minutos caminando de Av. Constitución, una de las principales arterias viales de Monterrey.
Esto permite:
• Conectividad rápida hacia zona centro
• Acceso ágil hacia avenidas rápidas
• Logística eficiente para distribución urbana y metropolitana
La zona mantiene alta demanda por su vocación comercial e industrial, donde predominan operaciones empresariales, almacenes y comercio mayorista, lo que favorece la plusvalía operativa y la disponibilidad de mano de obra cercana.
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Ideal Para
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de logística
✔ Almacenes comerciales
✔ Talleres especializados
✔ Empresas de manufactura ligera
✔ Corporativos con operación + oficinas integradas
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Valor Estratégico
Estar en este punto de Monterrey significa operar dentro de un corredor donde convergen:
• Vialidades primarias
• Transporte público cercano
• Zona con historial comercial consolidado
• Alto flujo vehicular y logístico
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Conclusión Comercial
Propiedades con este nivel de conectividad, infraestructura eléctrica instalada, oficinas corporativas integradas y ubicación céntrica son altamente demandadas y con baja disponibilidad en el mercado actual.