*Fotos ilustrativas, uma vez que o armazém está em construção.*

PREÇOS APROXIMADOS
· Preço do armazém: $163,146.07 USD + IVA ($7.27/m2)
· Imposto sobre imóveis: $30,000.00 MXN (Anualmente)
· Seguro: $9,900.00 USD (Anualmente)
· CAM $66,570.00 MXN (Mensalmente)
· Manutenção do telhado: $8,415.00 MXN (Mensalmente)

MEDIDAS
· Área total construída: 22,441 m2
· Área livre do armazém: 22,441 m2
· Comprimento: 232.26 m
· Largura: 96.62 m
· Área de escritórios: A pedido do cliente
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistência do piso: 5 TONS/m2

CARGA E DESCARGA
· Docas: 20
· Rampas para veículos: 2
· Estacionamentos para caminhões: 18
· Estacionamentos para caixas de caminhões: 3
· Estacionamentos: 172
· Pátio de manobras: Sim

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVIÇOS
· Armazém dentro de parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim
· Sistema contra incêndios: Sprinklers
· Iluminação: A pedido do cliente
· Subestação: 500 KVA
· Ventilação: A pedido do cliente
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: Ocupação imediata
· Idade: Novo

REQUISITOS
· Prazo mínimo de aluguel: 5 anos
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana

AGENDAR SUA VISITA COM 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA PARA CONHECÊ-LA.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*

PRECIOS APROXIMADOS
· Precio de bodega: $163,146.07 USD + IVA ($7.27/m2)
· Impuesto de Real Estate: $30,000.00 MXN (Anualmente)
· Seguro: $9,900.00 USD (Anualmente)
· CAM $66,570.00 MXN (Mensualmente)
· Mantenimiento de techo: $8,415.00 MXN (Mensualmente)

MEDIDAS
· Área total construida: 22,441 m2
· Área de bodega libre: 22,441 m2
· Largo: 232.26 m
· Ancho: 96.62 m
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 20
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos para Tráiler: 18
· Estacionamientos para cajas de Tráiler: 3
· Estacionamientos: 172
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Aspersores
· Luminarias: A solicitud del cliente
· Subestación: 500 KVA
· Ventilación: A solicitud del cliente
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

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