Otimize sua operação com um armazém funcional e estrategicamente localizado a minutos de um dos principais cruzamentos comerciais da cidade. Ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição ou comércio internacional que requerem eficiência operacional e conectividade imediata com a fronteira.

Características Principais:
• Área total: 442 m²
• Mezanino de 50 m² — ideal para escritórios, área administrativa ou armazenamento adicional
• Altura livre de 6 metros — ótima para prateleiras e manuseio de mercadorias em volume
• Docas de carga
• Porta de emergência para maior segurança operacional
• 2 escritórios privados prontos para uso administrativo
• 2 banheiros
• Estacionamento para 4 veículos

Vantagens Estratégicas:
• Localização privilegiada próxima à Garita de Otay
• Conectividade imediata a corredores industriais e rotas de exportação
• Espaço ideal para operações logísticas e comércio exterior
• Infraestrutura funcional pronta para iniciar atividades

Uma solução eficiente para empresas que buscam proximidade com a fronteira, otimização logística e um armazém pronto para operar em uma das áreas industriais mais dinâmicas de Tijuana.Optimiza tu operación con una bodega funcional y estratégicamente ubicada a minutos de uno de los principales cruces comerciales de la ciudad. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o comercio internacional que requieren eficiencia operativa y conectividad fronteriza inmediata.

Características Principales:
• Superficie total: 442 m²
• Mezanine de 50 m² — ideal para oficinas, área administrativa o almacenamiento adicional
• Altura libre de 6 metros — óptima para racks y manejo de mercancía en volumen
• Andén de carga
• Puerta de emergencia para mayor seguridad operativa
• 2 oficinas privadas listas para uso administrativo
• 2 baños
• Estacionamiento para 4 vehículos

Ventajas Estratégicas:
• Ubicación privilegiada cercana a la Garita de Otay
• Conectividad inmediata a corredores industriales y rutas de exportación
• Espacio ideal para operaciones logísticas y comercio exterior
• Infraestructura funcional lista para iniciar actividades

Una solución eficiente para empresas que buscan proximidad a la frontera, optimización logística y una bodega lista para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Tijuana.