Armazém para Aluguel – 605 m² dentro de um Parque Industrial com Rampa e Docas

Armazém funcional e bem iluminado dentro de um parque industrial com vigilância 24/7, acesso controlado e facilidades para carga e descarga. Ideal para pequenas operações logísticas, armazenamento, e-commerce, oficinas leves ou centros de distribuição de baixo volume.

Principais Características

Área útil: 605 m²

Altura mínima: 2,4 m

Altura máxima: 4,8 m

Entrada com altura de 2,5 m

Conta com rampa e doca de descarga para caminhões

Acesso para vans com altura máxima de 2,2 m

Instalações elétricas

Áreas comuns com banheiros

Limpeza nas áreas comuns

Vigilância e segurança 24/7

Especificações Técnicas

Capacidade de carga do piso: 2 toneladas por m²

Paredes: chapa de metal

Telhado: chapa de metal

Iluminação artificial: vapor de sódio

Excelente iluminação natural

Aluguel

$175/m²

10% de taxa de manutenção

IVA

Condições de Aluguel

Prazo mínimo de contrato: 1 a 2 anos

2 meses de aluguel adiantado

Depósito de segurança equivalente a dois meses de aluguel sem manutenção ou IVA

IMPORTANTE

As informações, preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

As áreas, medidas e características são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial.

As imagens são ilustrativas e podem não representar as condições atuais do imóvel.

Os valores de aluguel, manutenção e encargos podem variar até a formalização do contrato.

A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada com o proprietário.

Não inclui adequações, permissões, serviços ou trâmites adicionais exigidos pelo inquilino para sua operação.Bodega en Renta – 605 m² dentro de Parque Industrial con Rampa y Andén

Bodega funcional y bien iluminada dentro de un parque industrial con vigilancia 24/7, acceso controlado y facilidades para carga y descarga. Ideal para pequeñas operaciones logísticas, almacenamiento, e-commerce, talleres ligeros o centros de distribución de bajo volumen.

Características principales

Superficie rentable: 605 m²

Altura mínima: 2.4 m

Altura máxima: 4.8 m

Entrada con altura de 2.5 m

Cuenta con rampa y andén de descarga para tráiler

Acceso para camionetas con altura máxima de 2.2 m

Instalaciones eléctricas

Áreas comunes con baños

Limpieza en áreas comunes

Vigilancia y seguridad 24/7

Especificaciones técnicas

Resistencia de pisos: 2 toneladas por m²

Muros: lámina

Techo: lámina

Iluminación artificial: vapor de sodio

Excelente iluminación natural

Renta

$175/m²

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Plazo mínimo de contrato: 1 a 2 años

2 rentas por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos pueden variar hasta antes de formalizar el contrato.

La disponibilidad del inmueble debe confirmarse con el propietario.

No incluye adecuaciones, permisos, servicios o trámites adicionales requeridos por el arrendatario para su operación.