Armazém industrial para alugar de 5.000 m² com 530 m² de escritórios em dois andares, no município de General Escobedo, Nuevo León, México. Localizado a 700 metros ao sul do desvio Monterrey-Saltillo, entre o gasoduto dois da Pemex e o rio Pesquería.

O armazém industrial tem 41 metros de frente para a rua Antiguo Camino Escobedo-El Carmen número 155 (também chamada San José Los Sauces) e uma profundidade ou comprimento do armazém de 122,00 metros. O armazém possui uma superestrutura no telhado, que permite não ter colunas intermediárias que atrapalhem o fluxo de produção e o trânsito de empilhadeiras.

Na frente, existem áreas cobertas com 5 docas para carregar e descarregar ao nível do piso do armazém. O armazém possui três cortinas metálicas enroláveis: duas na frente e uma na rua lateral privada do armazém. O armazém tem 4 claraboias tipo labirinto para ventilação natural e circulação de ar por convecção, que evitam que a chuva de furacão entre pelas claraboias. A altura do armazém nas paredes laterais é de 7,00 metros e de 10,00 metros no centro das vigas.

Há um edifício de três andares, do qual o andar térreo e o segundo andar abrigam 14 escritórios de 6 x 5 metros. Existem três banheiros: um grande com chuveiros para homens e outros dois pequenos para mulheres e visitantes.

O armazém e seus escritórios possuem dois contratos de 40 kW trifásicos, 220 e 440 volts, respectivamente, cada um dos quais depende de uma subestação de 1.500 kW, que permitiria aumentar esses contratos por conta do inquilino. O armazém possui 100 lâmpadas para iluminação da área coberta.

Acessos ao Parque Industrial
1. Av. Universidade / Rodovia Colômbia / Desvio Monterrey-Saltillo a oeste.
2. Av. Barragán / Av. Raúl Salinas Lozano / Desvio Monterrey-Saltillo a leste.
3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gasoduto Dois da Pemex

Este Parque está muito próximo ao desvio Mty-Santillo, o que é uma grande vantagem.Se renta nave industrial de 5,000 m² con 530 m² de oficinas en dos pisos, en el municipio de General Escobedo, Nuevo León, México. Localizado a 700 mts al sur del Libramiento Monterrey-Saltillo, entre el gaseoducto dos de Pemex y el río Pesquería.

La nave industrial tiene 41 mts de frente a la calle Antiguo Camino Escobedo-El Carmen número 155 (también llamada San José Los Sauces) y un fondo o largo de la nave de 122.00 mts. La nave tiene una superestructura en el techo, la cual permite no tener columnas intermedias que estorben al flujo de producción y tránsito de montacargas.

Al frente existen techados de 5 andenes para descargar y cargar a nivel de piso de la nave. La nave cuenta con tres cortinas metálicas enrollables: dos al frente y una por la calle privada lateral a la nave. La nave tiene 4 linternillas tipo laberinto para la ventilación y circulación del aire en forma natural por convección, y que evitan que la lluvia huracanada se meta por las linternillas. La altura de la nave en los muros laterales es de 7.00 mts y de 10.00 mts en el centro de las cabrillas.

Hay un edificio de tres pisos, del cual la planta baja y el segundo piso albergan 14 oficinas de 6 x 5 mts. Hay tres baños: uno grande con regaderas para los hombres y otros dos chicos para mujeres y visitas.

La nave y sus oficinas cuentan con dos contratos de 40 kw trifásicos, 220 y 440 volts respectivamente, cada uno de los cuales depende de una subestación de 1,500 kw, que permitiría crecer estos contratos por cuenta del inquilino. La nave cuenta con 100 lámparas para el alumbrado del área techada.

Accesos al Parque Industrial
1. Av. Universidad / Carretera Colombia / Libramiento Monterrey-
Saltillo al poniente.
2. Av. Barragán / Av. Raúl Salinas Lozano / Libramiento Monterrey-
Saltillo al oriente.
3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gaseoducto Dos
de Pemex

Este Parque está muy cercano al Libramiento Mty-Santillo, lo cual es una gran ventaja.