Bodega en Renta - 350 m² | Tijuana

Descrição Geral:
Armazém industrial para alugar com uma área total de 350 m² localizado em uma área estratégica de Tijuana, ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura leve. A propriedade possui espaços ótimos para sua operação, atendendo a todas as necessidades básicas de uma indústria moderna.

Principais Características:
Área: 350 m²
Altura: 6,70 metros, que permitem armazenamento vertical e manuseio eficiente de máquinas.
Área de carga e descarga: 1 doca/rampa com fácil acesso para caminhões e carretas.
Estacionamento: 2 vagas designadas para veículos.
Energia elétrica: 220V, adequada para máquinas industriais e sistemas elétricos.
Iluminação: Lâmpadas LED de alta eficiência e seções de acrílico no teto para luz natural.
Espaços e Serviços Internos:
Corredor de recepção amplo para acesso controlado e organização interna.
Escritório principal independente, ideal para tarefas administrativas dentro do mesmo espaço.
Refeitório para funcionários, confortável e funcional.
Banheiro completo com acabamentos em azulejo e acessórios em bom estado.
Condições:
Preço competitivo: USD $9 por m², uma excelente opção em relação ao custo-benefício para a área.
Estado geral em condições ótimas, pronto para operar imediatamente.
Localização:
Situado em área industrial com acesso rápido às principais vias e perto de pontos logísticos chave em Tijuana. Perfeito para empresas que buscam eficiência em operação e distribuição.Descripción General:
Se renta bodega industrial con una superficie total de 350 m² ubicada en una zona estratégica de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. La propiedad cuenta con espacios óptimos para su operación, cumpliendo con todas las necesidades básicas de una industria moderna.

Características Principales:
Superficie: 350 m²
Altura: 6.70 metros, que permiten almacenamiento en vertical y manejo eficiente de maquinaria.
Área de carga y descarga: 1 andén/rampa con fácil acceso para tráileres y camiones.
Estacionamiento: 2 cajones designados para vehículos.
Energía eléctrica: 220V, adecuada para maquinaria industrial y sistemas eléctricos.
Iluminación: Lámparas LED de alta eficiencia y sección de acrílicos en cubierta para luz natural.
Espacios y Servicios Internos:
Pasillo recibidor amplio para acceso controlado y organización interna.
Oficina principal independiente, ideal para tareas administrativas dentro del mismo espacio.
Comedor para personal, cómodo y funcional.
Baño completo con acabados en azulejo y accesorios en buen estado.
Condiciones:
Precio competitivo: USD $9 por m², una excelente opción en relación calidad-precio para la zona.
Estado general en óptimas condiciones, lista para operar inmediatamente.
Ubicación:
Situada en área industrial con acceso rápido a las principales vialidades y cerca de puntos logísticos clave en Tijuana. Perfecta para empresas que buscan eficiencia en operación y distribución.