Armazém para Aluguel 300 m² com Escritório e Docas · Área SenderoBodega en Renta 300 m² con Oficina y Andén · Zona Sendero

Armazém industrial de 300 m² pronto para operar. Dentro de um parque industrial com segurança 24/7 e um Business Center com escritórios e salas de reuniões à sua disposição. Ideal para armazenamento, distribuição ou manufatura leve que busca imagem e localização de primeira classe.

Características:
300 m² (10 × 30 m) com escritório de 17,5 m² e 2 banheiros
Altura livre de até 8 m — aproveite o espaço vertical para mais prateleiras
Cortina de 4 × 3 m com rampa veicular para carga e descarga ágil
3 vagas de estacionamento e cisterna própria de 1.100 L
Piso industrial de concreto MR-35 (12 cm) que suporta empilhadeiras e cargas pesadas

Construção:
Estrutura de quadros rígidos com acabamento em esmalte branco
Cobertura KR-18 com manta de fibra de vidro, fator R-7 e acabamento interno em vinil — melhor isolamento térmico e acústico
7% de iluminação natural com chapa acrílica: menos gasto de luz durante o dia
Fachada de painel laminado italiano branco/laranja; esquadrias de alumínio e vidro verde de 6 mm
Iluminação LED interna e externa com fotocélula automática

Infraestrutura e segurança:
Energia de 7,5 kVA por módulo (baixa tensão)
Controle de acesso e vigilância 24/7
Business Center compartilhado: receba seus clientes sem montar seu próprio escritório

Aluguel: R$34.500 + IVA · Manutenção: R$3.000 + IVA
Agende sua visita e faça dela sua.Bodega industrial de 300 m² lista para operar. Dentro de parque industrial con seguridad 24/7 y Business Center con oficinas y salas de juntas a tu disposición. Ideal para almacenamiento, distribución o manufactura ligera que busca imagen y ubicación de primer nivel.

Características:
300 m² (10 × 30 m) con oficina de 17.5 m² y 2 baños
Altura libre de hasta 8 m — aprovechas el espacio vertical para más rack
Cortina de 4 × 3 m con rampa vehicular para carga y descarga ágil
3 cajones de estacionamiento y cisterna propia de 1,100 L
Piso industrial de concreto MR-35 (12 cm) que aguanta montacargas y carga pesada

Construcción:
Estructura de marcos rígidos con acabado en esmalte blanco
Cubierta KR-18 con colchoneta de fibra de vidrio, factor R-7 y acabado interior en vinil — mejor aislamiento térmico y acústico
7% de iluminación natural con lámina acrílica: menos gasto de luz de día
Fachada de panel laminado italiano blanco/naranja; cancelería de aluminio y cristal verde de 6 mm
Iluminación LED interior y exterior con fotocelda automática

Infraestructura y seguridad:
Energía de 7.5 kVA por módulo (baja tensión)
Control de acceso y vigilancia 24/7
Business Center compartido: recibe a tus clientes sin montar oficina propia

Renta: $34,500 + IVA · Mantenimiento: $3,000 + IVA
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