Armazém para alugar 10.000m2 no Sul da cidadeBodega en renta 10,000m2 al Sur de la ciudad

Armazém para Aluguel – Tala | Corredor Rodovia para Nogales

Localização

Localizado em Tala, Jalisco, dentro do corredor da Rodovia para Nogales, com acesso próximo ao Macrolibramento de Guadalajara, permitindo conexão eficiente com rotas logísticas na parte ocidental do país sem entrar na Zona Metropolitana. Aproximadamente 15 km do corredor López Mateos Sul, ampliando seu alcance operacional para o sul da ZMG.

Superfícies

* Área do armazém: 10.380 m²
* Pátio de manobras: 8.500 m²

Infraestrutura e Equipamentos

* 10 docas de carga e descarga
* 1 rampa de acesso
* Altura livre: 11 m mínima / 13,75 m máxima
* Piso de concreto de alta resistência (20 cm, MR-35)
* Iluminação LED e excelente iluminação natural
* 6 hidrantes contra incêndio
* Caixa d'água: 279.000 litros
* Poço de água: 97 m de profundidade
* Transformador: 125 KVA

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Segurança e Funcionalidade

* Cabine de segurança
* Muro perimetral
* Corredores perimetrais
* Preparações para escritórios e banheiros

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Vantagens da Localização

* Acesso próximo ao Macrolibramento
* Conectividade direta com a Rodovia para Nogales
* Evita o tráfego urbano da ZMG
* A 15 km do corredor López Mateos Sul
* Área em crescimento industrial com custos competitivos

Condições de Aluguel

* Preço: R$ 110,00/m²
* Aluguel mensal total: R$ 1.141.800,00 + IVA

Uso ideal

Centro de distribuição, armazenamento, logística pesada, fábrica ou processos industriais de alto fluxo.Bodega en Renta – Tala | Corredor Carretera a Nogales

Ubicación

Ubicada en Tala, Jalisco, dentro del corredor de Carretera a Nogales, con acceso cercano al Macrolibramiento Guadalajara, lo que permite conexión eficiente hacia rutas logísticas del occidente del país sin ingresar a la Zona Metropolitana.
Aproximadamente a 15 km del corredor López Mateos Sur, ampliando su alcance operativo hacia el sur de la ZMG.


Superficies

* Superficie de nave: 10,380 m²
* Patio de maniobras: 8,500 m²


Infraestructura y Equipamiento

* 10 andenes de carga y descarga
* 1 rampa de acceso
* Altura libre: 11 m mínima / 13.75 m máxima
* Piso de concreto de alta resistencia (20 cm, MR-35)
* Iluminación LED y excelente iluminación natural
* 6 hidrantes contra incendio
* Cisterna: 279,000 litros
* Pozo de agua: 97 m de profundidad
* Transformador: 125 KVA

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Seguridad y Funcionalidad

* Caseta de vigilancia
* Barda perimetral
* Pasillos perimetrales
* Preparaciones para oficinas y baños

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Ventajas de Ubicación

* Acceso cercano al Macrolibramiento
* Conectividad directa a Carretera a Nogales
* Evita tráfico urbano de la ZMG
* A 15 km del corredor López Mateos Sur
* Zona en crecimiento industrial con costos competitivos


Condiciones de Renta

* Precio: $110.00/m²
* Renta mensual total: $1,141,800.00 + IVA


Uso ideal

Centro de distribución, almacenamiento, logística pesada, fábrica o procesos industriales de alto flujo