Armazém para alugar | 1,363 m2 | María Ciudadano Bancalari, Lomas de PolancoBodega en Renta | 1,363 m2 | C. María Ciudadano Bancalari - Lomas de Polanco

Para alugar: $141,742.00 MNX

Galpão para alugar na Calle María Ciudadano Bancalari, no bairro Lomas de Polanco, no município de Guadalajara. Trata-se de um imóvel destinado a atividades logísticas e ao uso industrial, em uma área urbana que funciona como perímetro de apoio direto à Zona Industrial da cidade.

**Características:**
- Área: 1.363 m².
- Terreno: 1.227 m².
- Escritórios em 2 níveis.
- 1 doca de carga.
- 3 banheiros.

A conectividade logística permite acesso muito próximo à Avenida 8 de Julio e à Calzada Gobernador Luis G. Curiel, dois dos eixos de distribuição de cargas de maior fluxo no sul da área metropolitana. Essa infraestrutura permite deslocamentos ágeis até a Avenida Lázaro Cárdenas para a mobilidade transversal e facilita o acesso direto ao Anillo Periférico Sur, otimizando as rotas de abastecimento até o Aeroporto Internacional de Guadalajara.

A cobertura do transporte público garante a mobilidade eficiente da equipe operacional. A poucas quadras, o sistema Mi Macro Calzada opera na Gobernador Curiel, além de diversas linhas de ônibus urbanos e ônibus alimentadores que circulam constantemente pela Avenida 8 de Julio.

A infraestrutura de serviços próxima está plenamente consolidada para atender à dinâmica de trabalho. O entorno imediato oferece acesso a centros de abastecimento como o Mercado Santos Degollado, agências bancárias, farmácias e lojas de conveniência de grande porte, além de uma ampla oferta de opções de alimentação local que servem como apoio para as refeições dos trabalhadores do setor.

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Bodega en Renta en Calle María Ciudadano Bancalari, en la colonia Lomas de Polanco del municipio de Guadalajara. Se trata de un inmueble con vocación logística y de uso industrial, en un polígono urbano que funciona como perímetro de apoyo directo para la Zona Industrial de la ciudad.

**Características:**
- Superficie: 1,363 m².
- Terreno: 1,227 m².
- Oficinas en 2 niveles.
- 1 Anden.
- 3 baños.

La conectividad logística conecta a muy corta distancia con la Avenida 8 de Julio y la Calzada Gobernador Luis G. Curiel, dos de los ejes de distribución de carga con mayor flujo en el sur del área metropolitana. Esta infraestructura permite un desplazamiento ágil hacia la Avenida Lázaro Cárdenas para la movilidad transversal y facilita la incorporación directa al Anillo Periférico Sur, optimizando las rutas de suministro hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

La cobertura de transporte público asegura la movilidad eficiente de la plantilla operativa. A escasas cuadras opera el sistema Mi Macro Calzada sobre Gobernador Curiel, sumado a diversas rutas de autobuses urbanos y camiones alimentadores que transitan de manera constante sobre la Avenida 8 de Julio.

El equipamiento de servicios a corta distancia está plenamente consolidado para soportar la dinámica laboral. El entorno inmediato ofrece acceso a centros de abasto como el Mercado Santos Degollado, sucursales bancarias, farmacias y tiendas de conveniencia de gran formato, además de una amplia oferta de alimentos locales que funcionan como soporte de comedor para los trabajadores del sector.

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