Armazém novo para alugar em microparque industrial na Rodovia 57BODEGA EN RENTA DENTRO DE MICRO PARQUE INDUSTRIAL A ESTRENAR SOBRE CARRETERA 57

NOVA NAVE INDUSTRIAL PARA ALUGAR na Rodovia 57, Pedro Escobedo, Querétaro

Localizada estrategicamente às margens da Rodovia Federal 57, em Pedro Escobedo, Querétaro, dentro de um dos principais corredores industriais do Bajío. Sua localização oferece conexão com Querétaro, San Juan del Río e a Cidade do México, favorecendo as operações logísticas, comerciais e de distribuição.
A região tem forte dinamismo industrial, com a presença de importantes centros de distribuição, como Soriana, Liverpool, Kellog's e Givaudan. Na área tecnológica, a região conta com o data center da Microsft, melhorando a conectividade e a segurança para indústrias que dependem de infraestrutura digital avançada. O Parque Industrial conta com abastecimento próprio de água, segurança 24/7 com circuito fechado de TV, vias amplas, business center, área comercial e infraestrutura elétrica subterrânea.

A região se destaca pela atividade industrial e pela proximidade de centros de distribuição, parques industriais e empresas manufatureiras, sendo uma excelente alternativa para negócios que buscam funcionalidade e acessibilidade.

Distribuição das áreas:

- Terreno: 378 m².
- Área de depósito: 210 m².
- Escritório: 33 m².
- Rampa: 42 m².
- Doca: 60 m².
- Estacionamento: 33 m².

Características:

- Depósito novo, pronto para operar.
- Pé-direito de 8,5 metros.
- Doca para carga e descarga.
- Rampa de acesso.
- Pátio de manobras.
- Área de escritório.
- 2 banheiros.
- Telhados com isolamento térmico.

Ideal para:

Empresas de logística, armazenamento, distribuição, comércio e manufatura leve.

Condições de locação:

- Aluguel mensal: $30,000 MXN mais IVA.
- Manutenção mensal: $2,000 MXN.
- Disponibilidade imediata.

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou ampliar suas operações em uma localização estratégica, com infraestrutura funcional e conexão com os principais mercados da região central do país.

Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial que ele oferece para sua empresa! Agende uma visita.RENTA DE NAVE industrial nueva en renta sobre Carretera 57, Pedro Escobedo, Querétaro

Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal 57, en Pedro Escobedo, Querétaro, dentro de uno de los principales corredores industriales del Bajío. Su ubicación ofrece conectividad hacia Querétaro, San Juan del Río y la Ciudad de México, favoreciendo las operaciones logísticas, comerciales y de distribución.
LA zona tiene un alto dinamismo industrial, contando con la presencia de los cedis más importantes como Soriana, Liverpool, Kellog's y Givaudan, a nivel tecnológico, la región cuenta con el data center de Microsft, mejorando la conectividad y la seguridad para industrias que dependen de la infraestructura digital avanzada, el Parque Industrial cuenta con auto abasto de agua, seguridad 24/7 con circuito cerrado de tv, amplias vialidades, business center, área comercial e infraestructura eléctrica subterránea.

La zona se distingue por su actividad industrial y cercanía a centros de distribución, parques industriales y empresas manufactureras, siendo una excelente alternativa para negocios que buscan funcionalidad y accesibilidad.

Distribución de superficies:

- Terreno: 378 m².
- Área de bodega: 210 m².
- Oficina: 33 m².
- Rampa: 42 m².
- Andén: 60 m².
- Estacionamiento: 33 m².

Características:

- Bodega nueva, lista para operar.
- Altura de 8.5 metros.
- Andén de carga y descarga.
- Rampa de acceso.
- Patio de maniobras.
- Área de oficina.
- 2 baños.
- Techos con aislamiento térmico.

Ideal para:

Empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio y manufactura ligera.

Condiciones de renta:

- Renta mensual: $30,000 MXN más IVA.
- Mantenimiento mensual: $2,000 MXN.
- Disponibilidad inmediata.

Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura funcional y conectividad hacia los principales mercados del centro del país.

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