544 M2. DEPÓSITO EM OTAY IDEAL PARA CEDIS!544 M2. BODEGA EN OTAY IDEAL PARA CEDIS!

544 METROS QUADRADOS DE ARMAZÉM
DESCRIÇÃO:
FRENTE FUNDO *TOTAL
 Terreno 11.00 m2 62.00 m2
682.00 m2
CONSTRUÇÃO:
 Armazém 16.00 m2 34.00 m2 544.00 m2
EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS 2 ANDARES:
 ESCRITÓRIOS NO ANDAR TÉRREO 60.00 m2
 ESCRITÓRIOS NO ANDAR SUPERIOR 60.00 m2
ÁREA ABERTA:
 4 Vagas de estacionamento, doca e Rampa SOMENTE PARA CAMINHÕES DE 40 PÉS OU RABONES!

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS:
 Uma doca de carga e descarga. (sem caminhões)
 Uma rampa de entrada de veículos.
 Extratores de teto.
 Banheiros masculinos e femininos no armazém.
 Banheiros nos escritórios do andar térreo.
 Cisternas para armazenamento de água.
 Estacionamento para veículos na frente.
 Disponibilidade de Linhas Telefônicas.
 Água e esgoto em funcionamento.
 Luz com conexão em 220 V.
CONTRATAÇÃO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

-Dados Básicos, Requisitos e Documentação-

Para iniciar os trâmites de contratação, é indispensável um depósito equivalente a um mês de aluguel; inicialmente seria para GARANTIA DE CONTRATAÇÃO e posteriormente será parte do Depósito de Garantia que é exigido no contrato de locação. -
DADOS BÁSICOS:
 LOCALIZAÇÃO: Blvd. Bellas Artes
 DISPONIBILIDADE: Imediata
 PREÇO DO ALUGUEL: $ 4,600.00 DÓLARES.
-SERVIÇOS E FACILIDADES:
 Área de Escritórios: 120 m2 em dois andares 3 banheiros
 Doca de carga e descarga 1 (NÃO CAMINHÕES)
 Rampa para entrada de veículos. 1
 Água: há um medidor (entrada de água), cisterna. -
 Luz: há um medidor de luz, 110V e 220V (*)
 Iluminação: interior e exterior

REQUISITOS:
 TRÊS REFERÊNCIAS COMERCIAIS
 PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO UM ANO
 DEPÓSITO DE GARANTIA DOIS MESES DE ALUGUEL
 PAGAMENTO DO PRIMEIRO MÊS DE ALUGUEL ANTECIPADO (antes de ocupar o imóvel)
 APÓLICE DE SEGURO (Responsabilidade civil como locatário e danos a terceiros) COM COBERTURA DE $150,000.00 Dólares US.
 1 fiador com propriedade em Tijuana livre de todos os ônus.
Na falta de fiador, 1 mês a mais de depósito.

DOCUMENTAÇÃO:
 ATO CONSTITUTIVO
 PODER NOTARIAL DO SEU REPRESENTANTE LEGAL
 CÓPIA DE IDENTIFICAÇÃO OFICIAL VIGENTE (PROCURADOR)
 CÓPIA DO REGISTRO NA SECRETARIA DA FAZENDA E CRÉDITO PÚBLICO
 CÓPIA DA CÉDULA DE IDENTIFICAÇÃO FISCAL.544 METROS CUADRADOS DE BODEGA
DESCRIPCIÓN:
FRENTE FONDO *TOTAL
 Terreno 11.00 m2 62.00 m2
682.00 m2
CONSTRUCCION:
 Nave 16.00 m2 34.00 m2 544.00 m2
EDIFICIO OFICINAS 2 PLANTAS:
 OFICINAS PLANTA BAJA 60.00 m2
 OFICINAS PLANTA ALTA 60.00 m2
AREA ABIERTA:
 4 Estacionamientos, anden y Rampa SOLO PARA TRAILER DE 40 PIES O RABONES!

INSTALACIONES Y SERVICIOS:
 Un andén de carga y descarga. (no tráileres)
 Una rampa de entrada de vehículos.
 Extractores de techo.
 Baños de hombres y mujeres en almacén.
 Baños en oficinas Planta Baja.
 Cisterna para almacén de agua.
 Estacionamiento para vehículos al Frente.
 Disponibilidad de Líneas Telefónicas.
 Agua y drenaje en funcionamiento.
 Luz con acometida en 220 V.
CONTRATACION DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

-Datos Básicos, Requisitos y Documentación-

Para iniciar los trámites de contratación, es indispensable un depósito equivalente
a un mes de renta; en principio sería para GARANTIA DE CONTRATACIÓN y
posteriormente será parte del Depósito en Garantía que se requiere en el contrato
de arrendamiento. -
DATOS BÁSICOS:
 UBICACIÓN: Blvd. Bellas Artes
 DISPONIBILIDAD: Inmediata
 PRECIO DE LA RENTA: $ 4,600.00 DLLS.
-SERVICIOS Y FACILIDADES:
 Area de Oficinas: 120 mts. 2 en dos plantas 3 baños
 Andén de carga y descarga 1 (NO TRAILERS)
 Rampa para la entrada de vehículos. 1
 Agua: se tiene medidor (toma de agua), cisterna. -
 Luz: se tiene medidor de luz, 110V y 220V (*)
 Alumbrado: interior y exterior

REQUISITOS:
 TRES REFERENCIAS COMERCIALES
 PLAZO MINIMO DE ARRENDAMIENTO UN AÑO
 DEPOSITO EN GARANTIA DOS MESES DE RENTA
 PAGO DEL PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO (antes de ocupar el inmueble)
 POLIZA DE SEGURO (Responsabilidad civil como arrendatario y daños a
terceros) CON COBERTURA DE $150,000.00 Dólares USCy.
 1 fiador con propiedad en Tijuana libre de todo gravamen.
A falta de fiador 1 mes más de depósito.

DOCUMENTACIÓN:
 ACTA CONSTITUTIVA
 PODER NOTARIAL DE SU REPRESENTANTE LEGAL
 COPIA IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE (APODERADO)
 COPIA DEL ALTA ANTE LA SRIA.DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO
 COPIA DE LA CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL.