📦 DEPÓSITO PARA ALUGUEL – LERMA, ESTADO DO MÉXICO
🚨 Disponível Dezembro 2025

Excelente oportunidade dentro de um parque industrial classe A, com infraestrutura de primeira linha, segurança 24/7 e amplos acessos ideais para logística e distribuição.

📐 Superfície: 3.089 m²

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: R$145 por m² + IVA
🔸 Manutenção: R$13 por m² mensais + IVA

✅ CARACTERÍSTICAS DO DEPÓSITO

✓ Docas de carga
✓ Rampa ao nível do chão
✓ Piso de alta resistência (3 Ton/m²)
✓ Altura livre: 9 m
✓ Iluminação natural (claraboias 5%)

🏭 DENTRO DO PARQUE INDUSTRIAL CLASSE A

✓ Segurança privada e controle de acesso 24/7
✓ Cabine de vigilância e CCTV no interior e perímetro
✓ Pátios de manobra amplos
✓ Estacionamento para funcionários e visitantes
✓ Áreas comuns com jardinagem e sinalização
✓ Possibilidade de expansão futura

📍 Localização estratégica:
Em uma das áreas industriais mais consolidadas de Lerma, com excelente conectividade para o Paseo Tollocan. Ideal para operações logísticas devido ao seu ambiente industrial e ampla oferta de mão de obra.📦 BODEGA EN RENTA – LERMA, ESTADO DE MÉXICO
🚨 Disponible Diciembre 2025

Excelente oportunidad dentro de parque industrial clase A, con infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7 y amplios accesos ideales para logística y distribución.

📐 Superficie: 3,089 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: $145 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $13 por m² mensuales + IVA

✅ CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA

✓ Andenes de carga
✓ Rampa a nivel de piso
✓ Piso de alta resistencia (3 Ton/m²)
✓ Altura libre: 9 m
✓ Iluminación natural (skylights 5%)

🏭 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CLASE A

✓ Seguridad privada y control de accesos 24/7
✓ Caseta de vigilancia y CCTV en interior y perímetro
✓ Patios de maniobras amplios
✓ Estacionamiento para personal y visitas
✓ Áreas comunes con jardinería y señalización
✓ Posibilidad de expansión a futuro

📍 Ubicación estratégica:
En una de las zonas industriales más consolidadas de Lerma, con excelente conectividad a Paseo Tollocan. Ideal para operaciones logísticas gracias a su entorno industrial y amplia oferta de mano de obra.