BODEGA EN LA GUADALUPANA, TLAQUEPAQUE, A UNA CUADRA DEL PERIFÉRICO

🚀 NOVO DEPÓSITO À VENDA | USO MISTO E 9M DE ALTURA EM TLAQUEPAQUE
Localização: Colônia La Guadalupana, Tlaquepaque, Jalisco.

Maximize sua capacidade operacional ou de investimento.
Apresentamos este depósito funcional totalmente novo, projetado sob padrões modernos de eficiência espacial e logística. Com uma localização estratégica em Tlaquepaque e uso de solo misto, este imóvel está pronto para se adaptar a uma ampla variedade de usos comerciais, corporativos ou de armazenamento leve.

📐 Ficha Técnica e Dimensões
Condição: Totalmente Novo (Inicie e implemente sua operação imediatamente).

Área do Terreno: 184 m² (Frente: 8.00 m | Fundo: 23.00 m).

Área de Construção: 210 m² totais.

Uso do Solo: Misto (Residencial / Comercial / Serviços).

⚙️ Vantagens Operacionais e Distribuição
Altura Livre Extrema: 9.00 metros de altura livre, ideal para otimização de armazenamento vertical e excelente ventilação natural.

Área Administrativa: 1 escritório privado de 4.50 m x 7.00 m, ideal para controle operacional, gerência ou recepção.

Serviços Sanitários: 2 banheiros meio distribuídos de forma estratégica.

🔌 Infraestrutura e Serviços Conectados
Energia: Instalação elétrica CFE com conexão a 220V (pronta para alta demanda ou maquinaria leve).

Água e Saneamento: Conexão direta à rede do SIAPA, equipada com um tanque de água para garantir o armazenamento de água, e sistema de drenagem completamente novo.

💼 Oportunidade de Investimento Estratégica
Seja para expandir as operações da sua empresa ou para gerar retornos atraentes através de aluguéis em um setor de alta demanda, este imóvel oferece a certeza estrutural e legal que seu patrimônio precisa.

Visitas programadas com hora marcada.
Descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.🚀 BODEGA NUEVA EN VENTA | USO MIXTO Y 9M DE ALTURA EN TLAQUEPAQUE
Ubicación: Colonia La Guadalupana, Tlaquepaque, Jalisco.

Maximice su capacidad operativa o de inversión.
Presentamos esta funcional bodega totalmente nueva, diseñada bajo estándares modernos de eficiencia espacial y logística. Con una ubicación estratégica en Tlaquepaque y uso de suelo mixto, este inmueble está listo para adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales, corporativos o de almacenamiento ligero.

📐 Ficha Técnica y Dimensiones
Condición: Totalmente Nueva (Estrene e implemente su operación de inmediato).

Superficie de Terreno: 184 m² (Frente: 8.00 m | Fondo: 23.00 m).

Superficie de Construcción: 210 m² totales.

Uso de Suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Servicios).

⚙️ Ventajas Operativas y Distribución
Altura Libre Extrema: 9.00 metros de altura libre, ideal para optimización de almacenamiento vertical y excelente ventilación natural.

Área Administrativa: 1 Oficina privada de 4.50 m x 7.00 m, ideal para control operativo, gerencia o recepción.

Servicios Sanitarios: 2 medios baños distribuidos de forma estratégica.

🔌 Infraestructura y Servicios Conectados
Energía: Instalación eléctrica CFE con acometida a 220V (lista para alta demanda o maquinaria ligera).

Agua y Saneamiento: Conexión directa a la red de SIAPA, equipada con Tinaco para garantizar el almacenamiento de agua, y sistema de drenaje completamente nuevo.

💼 Oportunidad de Inversión Estratégica
Ya sea para expandir las operaciones de su empresa o para generar atractivos rendimientos a través de rentas en un sector de alta demanda, esta propiedad ofrece la certeza estructural y legal que su patrimonio necesita.

Visitas programadas con previa cita.
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