Una amplia bodega con uso de suelo comercial, diseñada bajo los más altos estándares para la industria alimentaria, pero con la flexibilidad de adaptarse a cualquier otro uso que necesites.
Ubicada estratégicamente en la Colonia Lázaro Cárdenas, esta bodega te ofrece una conexión ideal con los puntos clave de la ciudad.
Su diseño y características la hacen excepcional para procesar, empacar o almacenar alimentos para consumo humano, bebidas, cosméticos o medicamentos, garantizando operaciones eficientes y seguras.


Esta propiedad cuenta con:

* Superficie: 300 m² de terreno,
* Construcción de Vanguardia: Diseñada bajo estrictos estándares como FDA 21CFR117 (Buenas Prácticas de Manufactura para alimentos), FDA SSOPs (Procedimientos Estándares de Operaciones de Sanidad) y la guía de buenas prácticas de manufactura para cosméticos de la FDA.
* Diseño Óptimo:
* Adecuada para la fácil instalación de maquinaria, almacén ordenado de materiales y operaciones sanitarias.
* Pisos lisos, compactos y no absorbentes (algunas áreas con epóxico grado alimenticio), fáciles de limpiar.
* Paredes y techos lisos, no absorbentes, compactos y de fácil limpieza con acabado sanitario.
* Completamente sellada y bien ventilada.
* Excelente sistema de drenaje cerrado con tratamiento para grasas y desalojo de agua residual conforme a normativas.
* Vidrios con película antifragmentos y buena iluminación.
* Infraestructura Completa:
* Aire acondicionado independiente en cada área.
* 8 áreas separadas para recepción de materiales, proceso de manufactura, almacén y embarque de producto terminado.
* Área para laboratorio de Microbiología.
* Área para comedor.
* Oficinas administrativas separadas del área de proceso con baño.
* Instalaciones para recepción y almacén de gas.
* Calentador solar y boiler.
* Seguridad y Confort: Alarma y cámaras de vigilancia, cisterna para agua potable con conexión a red municipal, baños y regadera para empleados, aduana de buenas prácticas de manufactura para el acceso del personal.
* Versatilidad: Aunque ideal para alimentos, se puede adaptar para cualquier otro uso comercial o industrial.
Precio de Venta: $5,000,000.00 (Cinco millones de pesos 00/100 M.N.) ¡Negociables!
Precio de Renta: $40,000.00 (Cuarenta mil pesos 00/100 M.N.) mensual.
¡Su siguiente gran paso comienza aquí! No pierdas la oportunidad de adquirir o rentar esta bodega excepcional que impulsará el crecimiento de tu negocio.


¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS TANTO PARA VENTA COMO PARA RENTA!!

Inmobiliaria Manolo Valladares offers a spacious warehouse ideal for food processing or other uses, strategically located in Colonia Lázaro Cárdenas, Campeche.
* Sale Price: $5,000,000.00 (Negotiable)
* Rent Price: $40,000.00 monthly
* Location: Calle 2 between 3 and 5, Col. Lázaro Cárdenas, Campeche.
* Land Use: Commercial.
* Surface Area: 300 sq m.
* Highlights: Constructed under FDA standards, 8 separate areas, laboratory, offices, security (alarm, cameras), air conditioning, cistern. Adaptable for any use.
* Contract Type: Sale or Rent.

#BodegaEnVenta #BodegaEnRenta #Campeche #LázaroCárdenas #UsoComercial #IndustriaAlimentaria #Almacenamiento #Logística #NegocioEnCampeche #InversiónComercial #BienesRaícesCampeche #BodegaIndustrial #FDACompliance #ManoloValladares #Easybroker #LocalComercial