🚛 Conectividade estratégica:

* Acesso imediato ao Blvd. Salvatierra
* Conexão rápida com o Libramento Sul (Rosas Magallón)
* Saída ágil para a Zona Centro e 5 e 10
* Boa ligação com as principais vias de Tijuana

🚗 Vantagens reais:

* Localização urbana (não afastada nem industrial pesada)
* Ideal para distribuição dentro da cidade (última milha)
* Área com movimento comercial (oficinas, armazéns, serviços)
* Menores tempos de deslocamento para pontos-chave.🚛 Conectividad estratégica:

* Acceso inmediato a Blvd. Salvatierra
* Conexión rápida hacia Libramiento Sur (Rosas Magallón)
* Salida ágil hacia Zona Centro y 5 y 10
* Buen enlace hacia vialidades principales de Tijuana

🚗 Ventajas reales:

* Ubicación urbana (no alejada ni industrial pesada)
* Ideal para distribución dentro de la ciudad (última milla)
* Zona con movimiento comercial (talleres, bodegas, servicios)
* Menores tiempos de traslado hacia puntos clave