DEPÓSITO / EDIFÍCIO À VENDA NA AVENIDA TLALPANBODEGA / EDIFICIO EN VENTA SOBRE CALZADA DE TLALPAN

BODEGA / EDIFICIO EN VENTA SOBRE CALZADA DE TLALPAN
Colonia El Centinela, CDMX
Precio de venta: $12,700,000.00 MXN

Excelente propiedad en esquina y sobre Calzada de Tlalpan, con una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México, ideal para inversionistas, empresas, oficinas, consultorios, despachos, bodegas o negocios que requieran una ubicación de alta conectividad y presencia comercial.
La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y aproximadamente 480 m² de construcción, distribuidos en dos edificios funcionales comunicados mediante un patio central, lo que permite aprovechar los espacios para diferentes actividades y necesidades operativas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 240 m²
Construcción: 480 m² aprox.
7 baños
Estacionamiento para 3 autos pequeños
Cisterna de 10,000 litros
Propiedad en esquina
Frente sobre Calzada de Tlalpan
Uso de suelo: HM/8/30/Z
DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Habitación con baño
Cocina
Baños
Bodega
Estacionamiento para 3 autos pequeños
Cisterna de 10,000 litros
Patio central

PRIMER NIVEL
Oficina con baño
Despacho
Baños
Cocina

SEGUNDO NIVEL

Diversos despachos
Baños

VERSATILIDAD Y POTENCIAL
Por sus características, distribución y ubicación, la propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, entre ellas:

Oficinas corporativas
Despachos profesionales
Consultorios
Centro de atención o servicios
Bodega y oficinas administrativas
Empresa con áreas operativas y administrativas
Escuela o centro de capacitación, sujeto a las autorizaciones correspondientes
Inversión para renta de oficinas o espacios independientes
Desarrollo o remodelación conforme al uso de suelo y normatividad aplicable
El uso de suelo HM/8/30/Z representa un atractivo adicional para inversionistas y desarrolladores, sujeto a la normatividad vigente y a la factibilidad específica del proyecto.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicada en Calzada de Tlalpan, Colonia El Centinela, C.P. 04450, Ciudad de México, directamente sobre una de las principales vialidades de la zona sur de la ciudad y en esquina, lo que proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad.
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público, bancos, restaurantes, escuelas y establecimientos de diferentes giros, además de conexión con importantes vialidades de la Ciudad de México.
Una propiedad con ubicación estratégica, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quien busca establecer, ampliar o consolidar una operación comercial o profesional al sur de la CDMX.
PRECIO DE VENTA: $12,700,000.00 MXN