Bodega de uso mixto en venta, Santa Ana Tepetitlán

Armazém de uso misto com ampla superfície e múltiplas áreas funcionais, ideal para manufatura, armazenamento, logística ou reconversão comercial. Localizado em Santa Ana Tepetitlán, conta com dois acessos independentes, o que facilita a operação, carga e descarga. Anteriormente funcionou como fábrica de tinta, portanto dispõe de áreas técnicas e de apoio já integradas.

Terreno: 5.460 m²
Construção: aproximadamente 3.380 m²
Uso do solo: MB, MD, MC

Distribuição e áreas
Edifício frontal (duas plantas):
Térreo:
3 quartos com meio banheiro
1 meio banheiro adicional com acesso pelo corredor
Área que era utilizada como laboratório
Área de jardim

Piso superior:
2 quartos amplos
Área principal do armazém (no fundo):
Galpão coberto de grande altura, tipo armazém
Área de oficina no térreo
Quarto no andar superior
Área anexa:
Armazém coberto com acesso direto à rua
Espaço aberto de grande dimensão, ideal para manobras, armazenamento ou ampliação
Área de escritórios de dois níveis, adequada para administração e controle operacional
Vantagens chave
Dois acessos independentes
Galpão com teto alto para armazenamento
Áreas técnicas (laboratório/oficina) e administrativas integradas
Amplo pátio e espaços abertos para manobras
Uso anterior (fábrica), apto para reconversão imediata

Uma excelente opção para empresas que buscam capacidade operacional, versatilidade e espaços amplos em uma localização estratégica.

Venicasa atua como intermediário, o preço do imóvel pode estar sujeito a alterações a qualquer momento sem aviso prévio por decisão do proprietário. Em operações de compra e venda com crédito, o preço total é estimado e pode variar de acordo com os valores determinados pela instituição financeira correspondente. As despesas notariais se aplicam em todos os casos, são adicionais ao preço do imóvel e devem ser consultadas com os promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.Bodega de uso mixto con amplia superficie y múltiples áreas funcionales, ideal para manufactura, almacenamiento, logística o reconversión comercial. Ubicada en Santa Ana Tepetitlán, cuenta con dos accesos independientes, lo que facilita la operación, carga y descarga. Anteriormente funcionó como fábrica de pintura, por lo que dispone de áreas técnicas y de apoyo ya integradas.

Terreno: 5,460 m²
Construcción: 3,380 m² aprox.
Uso de suelo: MB, MD, MC

Distribución y áreas
Edificio frontal (dos plantas):
Planta baja:
3 cuartos con medio baño
1 medio baño adicional con acceso desde pasillo
Área que se utilizaba como laboratorio
Área de jardín

Planta alta:
2 cuartos amplios
Área principal de bodega (al fondo):
Nave techada de gran altura, tipo bodega
Área de taller en planta baja
Cuarto en planta alta
Área anexa:
Almacén techado con acceso directo a la calle
Espacio abierto de gran dimensión, ideal para maniobras, resguardo o ampliación
Área de oficinas de dos niveles, adecuada para administración y control operativo
Ventajas clave
Dos accesos independientes
Nave con techo alto para almacenamiento
Áreas técnicas (laboratorio/taller) y administrativas integradas
Amplio patio y espacios abiertos para maniobras
Uso previo (fábrica), apto para reconversión inmediata

Una excelente opción para empresas que buscan capacidad operativa, versatilidad y espacios amplios en una ubicación estratégica.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.