MIDSTORAGE COMPLEXO DIAMANTE é um distinto complexo de armazéns industriais localizado na cidade de Tixcacal, Yucatán, onde mais de 100 empresas nacionais e estrangeiras estão estabelecidas. Apoiado por múltiplos especialistas de alto nível e com ampla experiência, este grande projeto foi projetado para se adaptar às necessidades específicas exigidas em nosso Estado. Os armazéns industriais desempenham um papel fundamental no crescimento e desenvolvimento econômico de Yucatán.
COMPLEXO DIAMANTE é um parque industrial único em seu tipo no sudeste do México, que oferece armazéns industriais à venda, ideais para armazenamento, indústria leve e média.

SERVIÇOS:
Área comercial
Administração própria do parque
Regime de propriedade em condomínio
Manutenção em áreas comuns e áreas verdes
Circuito fechado com câmeras de vigilância
Cabine de segurança 24/7
Co-work no andar superior da área comercial que inclui:
Recepção
3 salas de reuniões
12 escritórios
Área de café e descanso
Banheiros femininos e masculinos.

CARACTERÍSTICAS
• Área total do parque: 14.107,65 m2
• Número de armazéns: 21
• Permissões autorizadas
• Habitantes nas colônias circunvizinhas: 4.850.
• Acesso fácil.

INFRAESTRUTURA
• Fibra ótica
• Poços de abastecimento de água para uso sanitário
• Sistema de captação de águas pluviais
• Iluminação pública
• SITAR (tratamento de águas residuais)
• Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v
• 8 kva de energia para cada armazém
• Jardinagem e áreas verdes
• Ampla via de 17,94 m.

MODELO D
MEDIDAS: Irregulares 450 m2 de armazém
ALTURA: 9 m na parte mais alta e 7 m na parte mais baixa devido à inclinação do telhado.
ÁREA TOTAL: 494 m2.
ÁREA DO ARMAZÉM: 450 m2.
ÁREA DO ESCRITÓRIO: 44 m2 (com banheiro).
ACESSO: Pedonal de 1 X 3 m, carga e descarga com rampa de 3 X 3 m2 com louver metálico e porta de emergência na parte de trás.
FICHA TÉCNICA DO ARMAZÉM: Fundação composta de micropilares, estrutura convencional de paredes de carga, colunas, vigas, correntes e paredes de bloco de 15x20x40 com junta veined no interior e acabamento de 3 camadas no exterior, piso de concreto polido no interior do armazém de 10 cm de espessura, concreto MR40 com fibra de polipropileno, sistema de captação de águas pluviais, telhado de pínus monten de 10” calibre 14 e chapa zintro branca calibre 26 e chapa translúcida para iluminação natural, tomadas e interruptores no banheiro; iluminação no acesso e banheiros, caixa d'água e biodigestor para banheiro interior, 8 kva de energia para uso do armazém em energia 110v e 220v.

PREÇO POR M2: R$16.500,00

DATA DE ENTREGA: Dezembro de 2025

Taxa de manutenção: R$10,00 x m2

Reserva: R$10.000,00 (15 dias)
Entrada: 10%
Financiamento: 60% 10 meses
Saldo: 30% na entrega

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Tixcacal, Yucatán, donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples
especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. Las bodegas industriales desempeñan un papel fundamental para el
crecimiento y desarrollo económico de Yucatán.
COMPLEJO DIAMANTE es un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.

SERVICIOS:
Área comercial
Administración propia del parque
Régimen de propiedad en condominio
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
Caseta de vigilancia 24/7
Co-work en la planta alta del área comercial que incluye:
Recepción
3 salas de juntas
12 oficinas
Área de café y descanso
Baños de damas y caballeros.

CARÁCTERISTICAS
• Superficie total del parque: 14,107.65 mts2
• Número de bodegas: 21
• Permisos Autorizados
• Habitantes en colonias circundantes 4,850.
• Fácil acceso.

INFRAESTRUCTURA
• Fibra óptica
• Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
• Sistema de captación de aguas pluviales
• Alumbrado público
• SITAR (tratamiento de aguas negras)
• Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v
• 8 kva de energía para cada bodega
• Jardinería y áreas verdes
• Amplia vialidad de 17.94 m.

MODELO D
MEDIDAS: Irregulares 450 m2 de bodega
ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja
por pendiente de techumbre.
SUPERFICIE DE TOTAL: 494 m2.
SUPERFICIE DE BODEGA: 450 m2.
SUPERFICIE DE OFICINA: 44 m2 (con baño).
ACCESO: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga con rampa de 3 X 3
m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera.
FICHA TECNICA DE LA BODEGA: Cimentación compuesta de
micropilotes, estructura convencional de muros cargadores,
columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con
junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior, piso de
concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor,
concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de
aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 y
lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación
natural, contactos y apagadores en el baño; iluminación en acceso y
baños, tinaco y biodigestor para baño interior, 8 kva de energía para
uso de la bodega en energía 110v y 220v.

PRECIO X M2:$16,500.00

FECHA DE ENTREGA:Diciembre 2025

Cuota de mantenimiento: $10.00 x m2

Apartado:$10,000.00 (15 días)
Enganche: 10%
Financiamiento: 60% 10 meses
Saldo: 30% contra entrega

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*