GALPÃO COM ESCRITÓRIOS E PÁTIO DE MANOBRASBODEGA CON OFICINAS Y PATIO DE MANIOBRA

🏭 ÁREA DE ARMAZENAMENTO

▪️ 2 depósitos principais: um aberto e outro fechado.
▪️ Estrutura metálica com cobertura.
▪️ Depósitos auxiliares para armazenamento adicional.
▪️ Espaços para guardar mercadorias, ferramentas e equipamentos.

🏢 ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS

▪️ Área de recepção ou caixa com 2 estações de trabalho.
▪️ Escritório privativo para direção ou gerência.
▪️ Banheiro social.
▪️ Ar-condicionado.
▪️ Opção de aluguel mobiliado ou sem mobília.

🚿 INSTALAÇÕES PARA OS FUNCIONÁRIOS

▪️ 2 banheiros e 2 chuveiros.
▪️ 1 mictório.
▪️ Área de vestiários com armários individuais.
▪️ Refeitório coberto e aberto para os funcionários.
▪️ Depósito auxiliar para artigos de limpeza e materiais.

🚛 PÁTIO DE MANOBRAS E ÁREAS EXTERNAS

▪️ Amplo pátio para manobras e circulação de veículos.
▪️ Portão de acesso.
▪️ Espaço para estacionamento.
▪️ Módulo independente para atendimento a visitantes e fornecedores, com porta de abertura elétrica.

⚡ INFRAESTRUTURA ELÉTRICA

▪️ Transformador de 45 kVA, ideal para empresas que precisam de infraestrutura elétrica para suas operações.

📦 IDEAL PARA:

✅ Empresas de logística e distribuição.
✅ Centros de armazenamento e empresas comerciais.
✅ Empresas de transporte e serviços.
✅ Negócios que precisam de escritórios e áreas operacionais.
✅ Empresas que buscam centralizar suas operações.

📍 LOCALIZAÇÃO: Colonia Terán, em direção ao Club Campestre, ao lado do posto de gasolina San Luis Buenos Aires.

💰 PREÇO DO ALUGUEL: $55,000 MXN POR MÊS.

✨ Faça sua empresa operar em um espaço que reúne armazenamento, administração e logística em um só lugar.

📲 Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!🏭 ÁREA DE ALMACENAMIENTO

▪️ 2 bodegas principales: una abierta y otra cerrada.
▪️ Estructura metálica con techumbre.
▪️ Bodegas auxiliares para almacenamiento adicional.
▪️ Espacios para resguardo de mercancía, herramientas y equipo.

🏢 OFICINAS ADMINISTRATIVAS

▪️ Área de recepción o caja con 2 estaciones de trabajo.
▪️ Oficina privada para dirección o gerencia.
▪️ Medio baño.
▪️ Aire acondicionado.
▪️ Opción de renta amueblada o sin amueblar.

🚿 INSTALACIONES PARA EL PERSONAL

▪️ 2 baños y 2 regaderas.
▪️ 1 mingitorio.
▪️ Área de vestidores con lockers.
▪️ Comedor techado y abierto para empleados.
▪️ Bodega auxiliar para artículos de limpieza e insumos.

🚛 PATIO DE MANIOBRAS Y ÁREAS EXTERIORES

▪️ Amplio patio para maniobras y circulación de vehículos.
▪️ Portón de acceso.
▪️ Espacio para estacionamiento.
▪️ Módulo independiente de atención a visitantes y proveedores, con puerta de apertura eléctrica.

⚡ INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

▪️ Transformador de 45 kVA, ideal para empresas que requieren infraestructura eléctrica para sus operaciones.

📦 IDEAL PARA:

✅ Empresas de logística y distribución.
✅ Centros de almacenamiento y comercializadoras.
✅ Empresas de transporte y servicios.
✅ Negocios que requieren oficinas y áreas operativas.
✅ Empresas que buscan centralizar sus operaciones.

📍 UBICACIÓN: Colonia Terán, rumbo al Club Campestre, a un costado de la Gasolinera San Luis Buenos Aires.

💰 PRECIO DE RENTA: $55,000 MXN MENSUALES.

✨ Haz que tu empresa opere desde un espacio que reúna almacenamiento, administración y logística en un solo lugar.

📲 ¡Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad!