Bodega con Oficinas en Venta/Renta Mérida centro

Ativos comerciais bem localizados no Centro de Mérida estão se tornando cada vez mais escassos. Esta propriedade representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam fluxo de caixa, valorização e versatilidade operacional em uma das áreas comerciais mais dinâmicas da cidade.

Com 1.125,69 m² de terreno e uma frente de 17,50 metros, a propriedade oferece uma presença comercial destacada e excelente acessibilidade. Sua profundidade de 67,20 metros permite uma operação eficiente para armazenamento, distribuição, manufatura leve ou centro de serviços.

Vantagens chave para investimento:
-Localização central com alta conectividade viária
-Ampla frente ideal para acesso de veículos e logística
-Área de escritório integrada (operação administrativa + operacional em um único ponto)
-Potencial para aluguel comercial com retornos atraentes
-Zona com demanda constante por armazéns urbanos.

A configuração do terreno permite adaptações, ampliações ou até mesmo conversão de uso de acordo com a estratégia de negócios.

Ideal para:
• Empresas que buscam centralizar operações
• Investidores patrimoniais que buscam ativos produtivos
• Desenvolvedores interessados em conversão comercial em área urbana consolidada

Uma propriedade com fundamentos sólidos: localização, tamanho e funcionalidade.

Formas de pagamento:
Recursos próprios e créditos bancários
$50.000,00 de reserva
10% de entrada

Condições de aluguel:
-$50.000,00 mensal
-Mês de aluguel
-Mês de depósito
-Garantia com propriedade em Yucatán ou depósito duplo.
-Pagamento do contrato.

-O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Activos comerciales bien ubicados en el Centro de Mérida son cada vez más escasos. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y versatilidad operativa en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad.

Con 1,125.69 m² de terreno y un frente de 17.50 metros, la propiedad ofrece una presencia comercial destacada y excelente accesibilidad. Su fondo de 67.20 metros permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centro de servicios.

Ventajas clave para inversión:
-Ubicación céntrica con alta conectividad vial
-Amplio frente ideal para acceso de vehículos y logística -Área de oficinas integrada (operación administrativa + operativa en un solo punto)
-Potencial para renta comercial con atractivos retornos
-Zona con demanda constante para bodegas urbanas.

La configuración del terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión de uso según estrategia de negocio.

Ideal para:
• Empresas que buscan centralizar operaciones
• Inversionistas patrimoniales que buscan activos productivos
• Desarrolladores interesados en reconversión comercial en zona urbana consolidada

Una propiedad con fundamentos sólidos: ubicación, tamaño y funcionalidad.

Formas de pago:
Recursos propios y créditos bancarios
$50,000 apartado
10% de enganche

Renta condiciones:
-$50,000.00 mensual
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
-Pago del contrato.

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021