Propriedade ideal para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um espaço funcional com excelente localização no Centro de Mérida, na mesma rua onde se encontra o Cadastro Municipal, o que a torna uma localização estratégica e de alto valor comercial.

🔸 Descrição geral

Área de recepção ampla
Duas salas privadas
Cubo de luz que proporciona iluminação natural
Banheiro para visitantes
Escritório com saída para o quintal
Armazém de 484m² com escritório no mezanino
Cozinha independente
Dois banheiros adicionais
Quintal
Portão de acesso com estacionamento para 5 veículos e entrada direta para o armazém

🔸 Andar superior
Construção em obra bruta sobre o telhado, pronta para ser adaptada de acordo com as necessidades do novo proprietário ou inquilino

Preparação para instalação de ar-condicionado, fibra ótica da Telmex

💰 Método de pagamento

Reserva: $20,000
Entrada: 10%
🔸 Preço de oportunidade

Antes: $6,500,000
Agora: 💸 $4,950,000 (último preço de venda)

📌 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
📄 Não inclui despesas de escritura, avaliação ou manutenção.
📷 As imagens são representações ilustrativas do produto final.Propiedad ideal para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan un espacio funcional con excelente ubicación en el Centro de Mérida, sobre la misma calle donde se encuentra el Catastro Municipal, lo que la convierte en una ubicación estratégica y de alto valor comercial.

🔸 Descripción general

Área de recepción amplia
Dos oficinas privadas
Cubo de luz que aporta iluminación natural
Medio baño para visitas
Oficina con salida al patio trasero
Bodega de 484m² con oficina en tapanco
Cocineta independiente
Dos baños adicionales
Patio trasero
Portón de acceso con estacionamiento para 5 vehículos y entrada directa a la bodega

🔸 Planta alta
Construcción en obra negra sobre la azotea, lista para acondicionar según las necesidades del nuevo propietario o inquilino

Preparacion para instalacion de aires acondicionados, fibra optica de telmex

💰 Método de pago

Apartado: $20,000
Enganche: 10%
🔸 Precio de oportunidad

Antes: $6,500,000
Ahora: 💸 $4,950,000 (último precio de venta)

📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
📄 No incluye gastos de escrituración, avalúo ni mantenimiento.
📷 Las imágenes son representaciones ilustrativas del producto final.