Armazém com prédio industrial com escritórios para alugar em López Mateos por R$40.000,00Bodega con nave industrial con oficinas en renta en López Mateos en $40,000.00

Armazém industrial com escritórios para alugar no bairro López Mateos em Mérida, Yucatán.

Terreno 860 m2
Construção 810.72 m2

Escritórios 428 M2
Armazém 290 M2
Depósito 46 M2
Refeitório 62 M2
Plataforma 1 Caminhão 3 T
Banheiros 5
Subestação 125 KVA

Atualmente, o espaço de estacionamento é um terreno que é alugado separadamente por $2000 pesos MXN por mês com capacidade para 6 carros.

A localização é próxima ao Circuito Colonias Oriente, atualmente ocupada por uma fábrica de roupas, a propriedade pode ser disponibilizada 15 dias após a conclusão de um acordo.
A propriedade pode ser visitada, mediante agendamento com identificação e registro do interessado.

Requisitos de Ocupação:
1.- Acordo transacional (Com ou sem quantia)
2.- Valor do aluguel mensal: $40,000.00 mais IVA
3.- O equivalente a um mês de aluguel como depósito
4.- Fiador com propriedade incluindo a cópia da escritura do imóvel e o último recibo de imposto predial ou Fiança por todo o tempo do acordo.
5.- Notas promissórias pelo tempo total estabelecido no acordo transacional.
6.- Aumento anual do aluguel de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor ou Salário Mínimo, o que for maior, mas que nunca poderá ser menor que 5%.
7.- Certificado de situação fiscal para faturamento.
8.- Prazo mínimo obrigatório para ambas as partes de 3 anos.
9.- Documentação para Pessoa Jurídica
- Ata de constituição e suas modificações
- Procuração para atos de DOMÍNIO RIGOROSO do representante legal
- Comprovante de endereço não superior a 2 meses
- Certificado de situação fiscal atualizado
- Cópia da identificação oficial vigente (IFE ou Passaporte) do Representante Legal
- Dados do representante legal e do fiador (local de nascimento, estado civil e ocupação)
- Currículo da empresa
- Relatório especial de crédito da empresa, do representante legal e do fiador.
10.- Documentação para Pessoa Física
- Certidão de Nascimento
- Comprovante de endereço não superior a 2 meses
- Certificado de situação fiscal atualizado
- Cópia da identificação oficial vigente (IFE ou Passaporte)
- Dados do locador e do fiador (local de nascimento, estado civil e ocupação)
- Currículo
- Relatório especial de crédito do locador e do fiador.
11.- Página da internet, se aplicável.
12.- Tipo de negócio a ser estabelecido.Nave industrial con oficinas en renta en la colonia López Mateos en Mérida Yucatán.

Terreno 860 m2
Construcción 810.72 m2

Oficinas 428 M2
Nave 290 M2
Bodega 46 M2
Comedor 62 M2
Anden 1 Camion 3 T
Baños 5
Subestacion 125 KVA

Actualmente el espacio de estacionamiento es un terreno que se renta aparte por $2000 pesos MXN al mes con capacidad para 6 automóviles

La ubicación es cercana a Circuito Colonias oriente, actualmente está ocupada por una fábrica de ropa, se puede disponer de la propiedad a los 15 días de llegar a un acuerdo
La propiedad se puede visitar, previa cita con identificación y registro del interesado.

Requisitos de Ocupación:
1.- Convenio transaccional (Con o sin cuantía)
2.- Importe de renta mensual de: $40,000.00 más IVA
3.- El equivalente a un mes de renta como Depósito
4.- Aval con propiedad incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial o Fianza por todo el tiempo del convenio.
5.- Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional
6.- Incremento anual de la renta de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor o al Salario Mínimo, lo que sea mayor, pero que nunca podrá ser menor al 5%
7.- Constancia de Situación Fiscal para facturar
8.- Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años.
9.- Documentación para persona Moral
​Acta Constitutiva y sus modificaciones
​Poder para actos de RIGUROSO DOMINIO del representante legal
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) del Representante Legal
Generales del representante legal y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo de la empresa
Reporte especial de buró de crédito de la empresa, del representante legal y del aval
10.- Documentación Persona Física
​Acta de Nacimiento
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte)
Generales del arrendador y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo
Reporte especial de buró de crédito del arrendador y del aval
11.- Página de internet en su caso.
12.- Giro del negocio a establecer