DEPÓSITO À VENDA/ALUGUEL PERTO DO PUERTO PROGRESO, YUCATÁNBODEGA EN VENTA /RENTA CERCA PUERTO PROGRESO, YUCATÁN

Armazém para aluguel e venda com mezanino, localizado estrategicamente na área de Flamboyanes, Progreso, Yucatán.

Uma excelente alternativa para empresas que buscam um espaço funcional para: armazenamento, distribuição, logística ou operação comercial, com infraestrutura preparada para facilitar as atividades de carga, descarga e operação diária.

Sua localização oferece conectividade com a rodovia Mérida–Progreso e está próxima à terminal multimodal do Trem Maia, tornando-se uma opção com potencial para operações logísticas e de distribuição.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área do terreno: 168 m²
Área construída: 196 m²
Frente: 12 metros
Fundo: 14 metros
Armazém com abertura de parede para integração de espaços
Mezanino com área privativa
Cortina metálica de acesso
Piso industrial resistente
2 vagas de estacionamento
Armazém novo, a estrear

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS

Preparações para ar condicionado
Instalações para voz e dados
Iluminação e eletricidade
Drenagem e fornecimento de água
Área funcional para armazenamento e operação
Vias para carga e descarga

CARACTERÍSTICAS DO DESENVOLVIMENTO

Acesso controlado
Segurança 24/7
Guarita
Acesso coberto
Vias para manobras de carga e descarga
Banheiros comuns
Transporte público "Va e Ven"
Fracionamento privado

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Área de Flamboyanes, Progreso, Yucatán
Sobre o corredor Mérida–Progreso
Aproximadamente **1 km da Terminal Multimodal do Trem Maia**
Conectividade para Mérida e Progreso
Ambiente com potencial para atividades logísticas, comerciais e de armazenamento

IDEAL PARA:

Armazenamento
Distribuição
Logística
Comércio
Empresas em expansão
Centros de operação
Nearshoring
Empresas que requerem proximidade com corredores logísticos

INVESTIMENTO

PARA ALUGUEL: $22,000 MXN mensais

Condições de locação a serem acordadas.

PARA VENDA: $2,900,000 MXN

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
* Mensalidade antecipada
* Opção de depósito duplo
* Ou um depósito e fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán
* Pagamento de contrato
* Contrato mínimo sujeito a negociação

VANTAGENS COMPETITIVAS

Localização + conectividade + funcionalidade

Uma propriedade projetada para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma área estratégica de crescimento, com fácil conexão entre Mérida e Progreso e proximidade à infraestrutura de transporte multimodal.

DISPONIBILIDADE

Consulte a disponibilidade e as condições vigentes.
Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.Bodega en renta y venta con mezzanine, ubicada estratégicamente en la zona de Flamboyanes, Progreso, Yucatán.

Una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio funcional para : almacenamiento, distribución, logística u operación comercial, con infraestructura preparada para facilitar las actividades de carga, descarga y operación diaria.

Su ubicación ofrece conectividad hacia la carretera Mérida–Progreso y se encuentra próxima a la terminal multimodal del Tren Maya, convirtiéndola en una opción con potencial para operaciones logísticas y de distribución.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 168 m²
Superficie de construcción: 196 m²
Frente: 12 metros
Fondo: 14 metros
Bodega con apertura de muro para integración de espacios
Mezzanine con área privada
Cortina metálica de acceso
Piso industrial resistente
2 espacios de estacionamiento
Bodega nueva, a estrenar

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

Preparaciones para aire acondicionado
Instalaciones para voz y datos
Iluminación y electricidad
Drenaje y toma de agua
Área funcional para almacenamiento y operación
Vialidades para carga y descarga

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

Acceso controlado
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Acceso techado
Vialidades para maniobras de carga y descarga
Baños comunes
Transporte público “Va y Ven”
Fraccionamiento privado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona de Flamboyanes, Progreso, Yucatán
Sobre el corredor Mérida–Progreso
A aproximadamente **1 km de la Terminal Multimodal del Tren Maya**
Conectividad hacia Mérida y Progreso
Entorno con potencial para actividades logísticas, comerciales y de almacenamiento

IDEAL PARA:

Almacenamiento
Distribución
Logística
Comercio
Empresas en expansión
Centros de operación
Nearshoring
Empresas que requieren cercanía con corredores logísticos

INVERSIÓN

EN RENTA: $22,000 MXN mensuales

Condiciones de arrendamiento a convenir.

EN VENTA: $2,900,000 MXN


CONDICIONES DE RENTA
* Mensualidad por anticipado
* Opción de doble depósito
* O un depósito y aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
* Pago de contrato
* Contrato mínimo sujeto a negociación

VENTAJAS COMPETITIVAS

Ubicación + conectividad + funcionalidad

Una propiedad diseñada para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una zona estratégica de crecimiento, con fácil conexión entre Mérida y Progreso y proximidad a infraestructura de transporte multimodal.

DISPONIBILIDAD

Consulte disponibilidad y condiciones vigentes.
Contáctanos para mayor información y para programar una visita.