Armazém com espaço comercial para alugar em Medrano, GuadalajaraBodega con Local Comercial en Renta en Medrano, Guadalajara

Excelente oportunidade de locação na rua Federico Medrano, no bairro Cantarranas, Guadalajara.

Imóvel com área de terreno de 238 m² e 204 m² de área construída, composto por um galpão e um espaço comercial independente, com a possibilidade de alugá-los juntos ou separadamente.

Características do galpão:
- Área de escritório ou cômodo independente.
- Lavabo.
- Piso de concreto.
- Área parcialmente coberta com telhas metálicas.
- Pequenos espaços adicionais para armazenamento.
- Portão de acesso.
- Entrada com espaço para uma caminhonete.

Características do espaço comercial:
- Acesso independente.
- Porta de enrolar metálica.
- Lavabo.

Opções de locação:
- Imóvel completo: $26,000 por mês.
- Somente o galpão: $22,000 por mês.
- Somente o espaço comercial: $7,000 por mês.

Os preços são acrescidos de IVA caso seja necessária a emissão de nota fiscal.

Requisitos de locação:
- Dois meses de depósito caução.
- Fiador com imóvel em garantia ou coobrigado solidário.
- Contrato de Justiça Alternativa, cujo custo é dividido igualmente entre o locador e o locatário.

Restrições de uso:
Não são aceitos ferros-velhos, atividades semelhantes nem negócios relacionados ao preparo ou à venda de alimentos.

Uma opção funcional para atividades comerciais e de armazenamento que exijam espaços independentes e facilidade de acesso.Excelente oportunidad de renta sobre la calle Federico Medrano, en la colonia Cantarranas, Guadalajara.

Propiedad con una superficie de 238 m² de terreno y 204 m² de construcción, integrada por una bodega y un local comercial independiente, con la posibilidad de rentarse juntos o por separado.

Características de la bodega:
- Área de oficina o cuarto independiente.
- Medio baño.
- Piso de concreto.
- Área parcialmente techada con lámina.
- Pequeños espacios adicionales de almacenamiento.
- Portón de acceso.
- Entrada con espacio para una camioneta.

Características del local comercial:
- Acceso independiente.
- Cortina metálica.
- Medio baño.

Opciones de renta:
- Propiedad completa: $26,000 mensuales.
- Bodega únicamente: $22,000 mensuales.
- Local comercial únicamente: $7,000 mensuales.

Los precios son más IVA en caso de requerir factura.

Requisitos de arrendamiento:
- Dos meses de depósito en garantía.
- Fiador con propiedad en garantía u obligado solidario.
- Contrato de Justicia Alternativa, cuyo costo se cubre en partes iguales entre arrendador y arrendatario.

Restricciones de uso:
No se aceptan chatarreras, giros similares ni negocios relacionados con la preparación o venta de alimentos.

Una opción funcional para actividades comerciales y de almacenamiento que requieran espacios independientes y facilidad de acceso.