Para Alugar - Armazém Comercial dentro da área metropolitana de Guadalajara!!En Renta-Bodega Comercial dentro de zona metropolitana de Guadalajara!!

🏭 **DEPÓSITO PARA ALUGUEL – COL. LA PENAL, GUADALAJARA | ±2.000 m²** 🏭
📍 Juan de Dios Robledo (Calle 56) #23, Col. La Penal, Guadalajara, Jal.

💰 **Aluguel: $250.000 MXN mensais**

Depósito espaçoso com escritórios em uma das áreas comerciais mais dinâmicas do leste de Guadalajara, no coração do comércio têxtil e de distribuição da cidade. 🧵👕

✨ **CARACTERÍSTICAS**
📐 Área aproximada de 2.000 m²
🚛 Acesso com 9 metros de altura, ideal para caminhões e carretas
🏢 7 escritórios (3 com banheiro privativo)
🍽️ Cozinha
🚻 8 banheiros para funcionários

📌 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
🛣️ A 2 quadras da Av. Javier Mina
🛣️ A 4 quadras de Medrano
🛣️ A 8 quadras da Av. Revolução
🚇 Perto da estação Cristóbal de Oñate da Linha 2 do Trem Leve

⏱️ **TEMPOS APROXIMADOS**
👗 Área de Vestir Medrano: 5 min
⛪ San Juan Bosco: 5 min
🛍️ Mercado San Juan de Dios: 10 min
🏛️ Centro Histórico de Guadalajara: 10–15 min
🏺 Centro de Tlaquepaque: 15–20 min
🧶 Zapotlanejo (área têxtil atacadista): 30–35 min pela estrada livre

💡 **POR QUE ESTA LOCALIZAÇÃO?**
✅ Está dentro do principal corredor de moda e têxtil de Guadalajara. Medrano concentra centenas de lojas de roupas, calçados e acessórios, além de sua feira semanal de atacado.
✅ Conexão direta entre os centros têxteis de Zapotlanejo e os pontos de venda de Medrano e San Juan de Dios, ideal para armazenar e distribuir mercadorias.
✅ Fácil acesso às principais avenidas para distribuição em toda a área metropolitana.
✅ Área com alto fluxo de transporte público, facilitando a chegada do pessoal.
✅ Funciona muito bem para armazém, centro de distribuição, oficina de confecção, maquila, atacado ou showroom com escritórios administrativos, academia, estacionamento, etc.

📲 **Agende sua visita:**🏭 **BODEGA EN RENTA – COL. LA PENAL, GUADALAJARA | ±2,000 m²** 🏭
📍 Juan de Dios Robledo (Calle 56) #23, Col. La Penal, Guadalajara, Jal.

💰 **Renta: $250,000 MXN mensuales**

Amplia bodega con oficinas en una de las zonas comerciales más dinámicas del oriente de Guadalajara, en pleno corazón del comercio textil y de distribución de la ciudad. 🧵👕

✨ **CARACTERÍSTICAS**
📐 Superficie aproximada de 2,000 m²
🚛 Acceso con 9 metros de altura, ideal para tráileres y camiones de carga
🏢 7 oficinas (3 con baño privado)
🍽️ Cocina
🚻 8 baños para empleados

📌 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
🛣️ A 2 cuadras de Av. Javier Mina
🛣️ A 4 cuadras de Medrano
🛣️ A 8 cuadras de Av. Revolución
🚇 Cerca de la estación Cristóbal de Oñate de la Línea 2 del Tren Ligero

⏱️ **TIEMPOS APROXIMADOS**
👗 Zona del Vestir Medrano: 5 min
⛪ San Juan Bosco: 5 min
🛍️ Mercado San Juan de Dios: 10 min
🏛️ Centro Histórico de Guadalajara: 10–15 min
🏺 Centro de Tlaquepaque: 15–20 min
🧶 Zapotlanejo (zona textil mayorista): 30–35 min por la carretera libre

💡 **¿POR QUÉ ESTA UBICACIÓN?**
✅ Está dentro del principal corredor de moda y textil de Guadalajara. Medrano concentra cientos de comercios de ropa, calzado y accesorios, más su tianguis semanal de mayoreo.
✅ Conexión directa entre los centros textiles de Zapotlanejo y los puntos de venta de Medrano y San Juan de Dios, ideal para almacenar y distribuir mercancía.
✅ Fácil acceso a avenidas principales para el reparto en toda la zona metropolitana.
✅ Zona con alto flujo de transporte público, lo que facilita la llegada del personal.
✅ Funciona muy bien para almacén, centro de distribución, taller de confección, maquila, mayoreo o showroom con oficinas administrativas, gimnasio, estacionamiento, etc.

📲 **Agenda tu visita:**