Excelente localização + funcionalidade operacional + alta conectividade

🔑 DESCRIÇÃO GERAL
Armazém comercial com escritórios, ideal para empresas que buscam operar em uma área estratégica dentro da cidade de Querétaro. Sua distribuição permite um uso eficiente para armazenamento, logística, oficina ou negócio operacional.

Localizado na área de Las Américas / San Pablo, com acesso imediato a vias principais como Bernardo Quintana e 5 de Fevereiro, garantindo conectividade e facilidade de transporte.

📐 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 813,64 m²
Construção: 804 m²
Armazém com ampla área operacional
Escritórios em 2 níveis
Área de carga e descarga
Banheiros para funcionários
Espaços funcionais para operação administrativa e logística
Estacionamento disponível

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A minutos de Bernardo Quintana
Área urbana consolidada
Proximidade a:
Comércios
Centros de serviço
Transporte

👉 Ideal para empresas que precisam estar dentro da cidade e não em parques industriais remotos.

💼 IDEAL PARA:
Empresas de logística e distribuição
Oficinas ou manufatura leve
Armazenagem
Negócios com atendimento ao público
Escritórios com operação

🚀 VALOR AGREGADO
Excelente relação terreno/construção
Imóvel pronto para operar
Zona com alta demanda comercial
Oportunidade de investimento com fluxo de caixa

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* Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Excelente ubicación + funcionalidad operativa + alta conectividad

🔑 DESCRIPCIÓN GENERAL
Bodega comercial con oficinas, ideal para empresas que buscan operar en una zona estratégica dentro de la ciudad de Querétaro. Su distribución permite un uso eficiente para almacenamiento, logística, taller o negocio operativo.

Ubicada en la zona de Las Américas / San Pablo, con acceso inmediato a vialidades principales como Bernardo Quintana y 5 de Febrero, lo que garantiza conectividad y facilidad de traslado.

📐 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 813.64 m²
Construcción: 804 m²
Bodega con área operativa amplia
Oficinas en 2 niveles
Área de carga y descarga
Baños para personal
Espacios funcionales para operación administrativa y logística
Estacionamiento disponible

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A minutos de Bernardo Quintana
Zona urbana consolidada
Cercanía a:
Comercios
Centros de servicio
Transporte

👉 Ideal para empresas que requieren estar dentro de la ciudad y no en parques industriales alejados.

💼 IDEAL PARA:
Empresas de logística y distribución
Talleres o manufactura ligera
Almacenaje
Negocios con atención al público
Oficinas con operación

🚀 VALOR AGREGADO
Excelente relación terreno/construcción
Inmueble listo para operar
Zona con alta demanda comercial
Oportunidad para inversión con flujo

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* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.